Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Meidoornlaan 12

1613VL Grootebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.190

Fotogalerij

Meidoornlaan 12 Grootebroek
Foto 88
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Top starterswoning! Inclusief kunststof kozijnen uit 2025! Deze heerlijk ruime UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BIJKEUKEN en zeer recent geplaatste KUNSTSTOF KOZIJNEN ligt op een heerlijke stek in deze populaire wijk. De woning ligt op steenworp afstand van diverse voorzieningen als het winkelcentrum Streekhof en het NS Station. De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en een moderne badkamer. U hoeft niets meer aan de woning te doen, helemaal kant en klaar dus! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 335.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 20 april 2026 om 19.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met moderne toiletruimte met hangcloset en met fonteintje. Tevens treft u in de hal de meterkast en garderoberuimte aan. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de bovenliggende etages. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen uw interieur indelen en de grote ramen zorgen ervoor dat het een zeer lichte woonkamer is. De eigenaren hebben bijvoorbeeld nu de living aan de achterzijde ingericht en dat geeft u fijn zicht op de achtergelegen tuin. Aan de voorzijde staat de eetkamertafel met een plezierige kijk de straat in. U kunt het vanzelfsprekend ook omdraaien, aan de voorzijde de living en aan de achterzijde het eetgedeelte. De grote hoeveelheid lichtinval is in ieder geval zeer prettig, zeker als het weer wat minder is en donkere wolken in de lucht hangen. De woonkamer is fraai afgewerkt. Zo is het plafond afgewerkt met balken. Op de vloer is er een moderne laminaatvloer aanwezig. Aansluitend aan de woonkamer is in de uitbouw de besloten keuken gesitueerd. De moderne keuken in aan beide zijden geplaatst en in een hoogglans witte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvakje. Er is veel opberg- en werkruimte aanwezig. Het betonwerkblad zal velen aanspreken! Door de vele ramen in deze keuken heeft u voldoende lichtinval op uw werkblad. Bijkeuken: direct achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Een praktische ruimte met een vaste kastenwand en waar u aansluitingen terug zult vinden voor een wasmachine en wasdrogeropstelling. In de bijkeuken vindt u ook de CV-combiketel. U kunt ook via de bijkeuken de tuin bereiken. Tuin: de privacy volle tuin is deels voorzien van diverse terrassen met sierbestrating, maar ook een kunststof graspartij om lekker met de kids te ravotten ontbreekt niet! Via de poort aan de achterzijde kunt u deze tuin bereiken. U heeft in de tuin ook lekker het westenzonnetje staan! Berging: in de tuin heeft u een chaletberging tot uw beschikking. Hier kunt u prima uw fietsen, tuinmeubelen of gereedschappen een plekje geven. 1e verdieping: op deze 1e verdiepingsvloer zijn drie slaapkamers aanwezig. Het voordeel van deze woning zijn ondermeer de recht opgetrokken wanden, zodat u de beschikking heeft over veel binnenruimte. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met keurige wand-, vloer- en plafondafwerkingen. In twee slaapkamers heeft u een vaste inbouwkast tot uw beschikking. De moderne badkamer is volledig in een lichte kleurstelling betegeld. Op de vloer treft u fraaie vloertegels aan en deze badkamer is verder afgewerkt met zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en een hangcloset. Uiteraard treft u hier ook een design-radiator aan. 2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Naast de overloop treft u hier een fijne 4e slaapkamer aan! Een ideale slaapkamer voor een tiener! Bovendien heeft u hier voldoende bergruimte tot uw beschikking. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 335.000,--. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 20 april 2026 om 19.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Deze tussenwoning is heerlijk gelegen en onderhoudsvriendelijk. Op het badkamerraam na, zijn er overal kunststof kozijnen uit 2025 aanwezig! De diverse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand van de woning. De woning is bouwkundig gekeurd en deze keuring krijgt u mee tijdens een bezichtiging. Bouwjaar: 1964 Inhoud: ca. 374 m³ Woonoppervlakte: ca. 105 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 160 m²

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 08-04 van 17:00 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
374 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1613

Google Maps

Geografisch overzicht Grootebroek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootebroek

Woon- en buurtcijfers in Grootebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootebroek. In 2025 waren er 9.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.524.

Inwoners

9.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.524

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.392

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootebroek
Jaar Inwoners
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.783

Bedrijvigheid in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer woningen in Grootebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.