Direct naar de inhoud
Logo van In Huis Makelaardij

Zesstedenweg 126 a

1613KC Grootebroek • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.750

Fotogalerij

Zesstedenweg 126 a Grootebroek
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Half vrijstaande woning met een parkachtige tuin en multifunctionele schuur op een perceel van ruim 1.300 m² aan vaarwater. Deze woning aan de geliefde Zesstedenweg combineert ruimte, groen en privacy met goede isolatie, 30 zonnepanelen en energielabel A. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte (exclusief souterrain en bijgebouw) en heeft een prettige indeling met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel, eetkamer en een keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een royale badkamer, een souterrain en een praktische bergzolder. Wil je de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren? Maak dan een afspraak met In Huis Makelaardij voor een uitgebreide rondleiding. Een eerste rondleiding door je nieuwe huis Begane grond Zijentree met hal, toilet en garderobe. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel lichtinval. Aansluitend ligt de eetkamer deze beschikt over een vaste kast. Vanuit de eetkamer bereik je de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. In de keuken bevindt zich ook de trap naar het souterrain. Deze praktische ruimte is verdeeld in twee gedeelten en biedt veel bergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast en de cv-opstelling. Vanuit het souterrain is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je de overloop met kastruimte, drie slaapkamers en een riante badkamer. De slaapkamers hebben alle drie een mooi formaat. De slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens een inbouwkast. De badkamer beschikt over een tweede toilet (sani broyeur), een douchehoek en een wastafelmeubel en is heerlijk licht. De kozijnen aan de voorzijde van deze etage zijn van kunststof. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Dankzij de stahoogte in het midden en de dakramen is het een prettige ruimte voor de opslag van spullen. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen uit 2014. Buiten Achter de woning ligt eerst een bestraat erf met toegang tot de garage en de grote schuur. Verder strekt zich een zeer groene en verzorgde tuin uit met gazons, vijver, diverse prachtige bomen en vaste beplanting. De tuin voelt als een eigen park en biedt veel privacy. Achterin staat een stenen 'bijenstal' die ook uitstekend kan dienen als extra opslagruimte. Dankzij de ligging aan doorgaand vaarwater vaar je met een sloep of schuit direct de West-Friese polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Via het pad naast de woning is parkeren mogelijk in de garage. Schuur De grote schuur biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Het dak van de schuur is in 2020 gerenoveerd en geïsoleerd en in 2021 voorzien van 20 zonnepanelen. Begane grond Het voorste gedeelte is ingericht als werkplaats, een ideale plek voor klussen of hobby’s. Het achterste gedeelte is geïsoleerd en beschikt over een airco-unit voor verwarming en koeling. Deze ruimte is daardoor ook goed te gebruiken als bijvoorbeeld atelier of kantoorruimte. Verdieping Via een trap bereik je de verdieping met extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook een volledig geïsoleerde ruimte met tevens een airco-unit voor verwarming en koeling. Wederom een fijne plek om te werken, lezen of ontspannen. Omgeving De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de achtertuin vaar je direct de polder in richting Enkhuizen en Medemblik. Winkelcentrum Streekhof, het NS-station, basisscholen en overige voorzieningen liggen op korte loop- of fietsafstand. Uitvalswegen N307 en N505 richting Hoorn en Enkhuizen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor is de woning ook voor forenzen gunstig gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
1339 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
146 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1613

Google Maps

Geografisch overzicht Grootebroek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootebroek

Woon- en buurtcijfers in Grootebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootebroek. In 2025 waren er 9.695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.524.

Inwoners

9.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.524

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.392

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootebroek
Jaar Inwoners
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.462

Label A

1.217

Label B

760

Label D

242

Label G

206

Label A+++

144

Label A+

121

Label F

90

Label E

68

Label A++

45

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Elektriciteit: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.783

Bedrijvigheid in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 970

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer woningen in Grootebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.