Direct naar de inhoud
Logo van KIEN wijkmakelaar

Kersenlaan 7

9861CP Grootegast • Groningen

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Haulerwijk

Fotogalerij

Kersenlaan 7 Grootegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De lente hangt in de lucht. De eerste zonnestralen glippen voorzichtig naar binnen, de tuin komt weer tot leven en ergens in de straat hoor je kinderen lachen. Je loopt de Kersenlaan in Grootegast in en voelt het meteen: rust, ruimte en een plek waar het leven nét even wat relaxter gaat. En daar staat ‘ie. Nummer 7. Zo’n huis waarvan je denkt… hier zou het zomaar eens kunnen gebeuren. Wonen zoals het bedoeld is Je stapt binnen en wordt direct verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Zo’n plek waar je een royale plofbank neerzet en waar de avonden vanzelf langer worden. Een heerlijke plek waar je ’s avonds neerploft en de dag vanzelf vertraagt. Terwijl het zonlicht overdag naar binnen valt en de avonden steeds langer worden. Loop je verder, dan kom je bij de eetkamer. Met uitzicht op de tuin en zodra de zon zich vaker laat zien, zet je de schuifpui open. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over. Op warme zomerdagen verplaats je het leven gewoon naar buiten, met de BBQ aan en een lange avond die eigenlijk nooit te lang duurt. De keuken ligt even om het hoekje. Ruim, praktisch en met voldoende werkruimte voor de echte chef kok's onder ons! Achter de keuken vind je de bijkeuken. De plek waar het echte leven zich afspeelt. Hier belanden de modderige schoenen na een middag buitenspelen, de sporttassen na een training en alles wat je liever niet midden in huis hebt. Slapen, ontspannen en genieten Neem je de trap naar boven vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat zie je. Modern, fris en helemaal van nu. Een plek waar je de dag rustig begint terwijl buiten de ochtend langzaam op gang komt. Op zolder vind je nog meer ruimte dan je misschien verwacht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, de wasruimte en de nieuwe CV-ketel uit 2025. Dankzij de nieuwe dakkapel, ook geplaatst in 2025, voelt deze verdieping licht en ruim aan. Een fijne plek om te slapen, werken of je even terug te trekken. Buitenleven met een hoofdletter B Zodra de eerste zon zich laat zien, wil je hier naar buiten. De tuin biedt precies wat je zoekt: een fijne balans tussen ruimte en gezelligheid. Voor de overkapping ligt een heerlijk grasveld waar in de lente en zomer volop wordt gespeeld en genoten. De overkapping van maar liefst 31 m² is een plek waar je het hele jaar door plezier van hebt. In de zomer zit je hier tot laat in de avond, terwijl de zon langzaam ondergaat. In de herfst hoor je de regen zacht op het dak tikken terwijl je toch droog en warm zit. Met de ingebouwde berging van 7 m² heb je ook nog eens alle ruimte voor je spullen en mocht die nog niet ruim genoeg zijn hebben we ook nog de aangebouwde garage van maar liefst 17 m2 Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas (2025), een nieuwe CV-ketel (2025), 12 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast (2023) zit je hier goed. Alles is netjes bijgehouden, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Wonen in Grootegast – rust, ruimte en alles dichtbij Wonen in Grootegast betekent genieten van rust en ruimte, zonder dat je hoeft in te leveren op gemak. Het dorp heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Van supermarkt tot scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen: het ligt allemaal op korte afstand, waardoor het leven hier overzichtelijk en praktisch blijft. De Kersenlaan zelf is een autoluwe, groene straat waar je prettig woont. Een fijne plek met ruimte om je heen en een rustige sfeer die je meteen voelt zodra je de straat in rijdt. En wil je eropuit, dan zit je hier precies goed. Het Westerkwartier ligt letterlijk om de hoek, met uitgestrekte landschappen, rustige wegen en volop wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bereik je steden als Groningen en Drachten eenvoudig, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart. Alle belangrijkste punten op een rij - Twee-onder-een-kapwoning uit 1975 - Woonoppervlakte 136 m² - Perceel van 307 m² - Vier slaapkamers - Moderne badkamer (2021) - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2025) - Nieuwe CV-ketel (2025) - Meterkast vernieuwd (2023) - Nieuwe dakkapel (2025) - Garage van 17 m² - Overkapping van 31 m² met berging - Parkeergelegenheid voor 3 auto's Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon even komen kijken. Grote kans dat je blijft hangen! KIEN wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
533 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.