Direct naar de inhoud
Logo van "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Zuideinde 24

1843JN Grootschermer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Zuideinde 24 Grootschermer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Zuideinde 24, Grootschermer (gemeente Alkmaar) Hoe landelijk wil je wonen, en toch onderdeel zijn van de grote gemeente Alkmaar? Aan het Zuideinde 24 in het prachtige en historische Grootschermer komt precies dát gevoel samen. Een plek waar rust, ruimte en veiligheid nog vanzelfsprekend zijn. Waar je de voordeur met een gerust hart loslaat en waar buren elkaar nog kennen. En dat alles op slechts circa 10 kilometer van het bruisende centrum van Alkmaar. Grootschermer is zo’n dorp waar de tijd nét even langzamer lijkt te gaan. Omgeven door uitgestrekte polders, het prachtige Eilandspolder, karakteristieke dijken en weidse vergezichten, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Hier woon je landelijk, vrij en comfortabel, zonder concessies te doen aan voorzieningen, werk of stadse gezelligheid. De woning aan het Zuideinde 24 is een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, zowel in als om het huis. Al bij aankomst valt direct de royale hoge en brede garage op – een absolute droom voor wie ruimte zoekt voor auto’s, hobby’s, opslag of zelfs een werkplaats aan huis. Dit is geen standaard garage, maar een volwaardig onderdeel van het huis met ongekend veel mogelijkheden. We betreden de woning via de entree. In de hal bevinden zich het eerste toilet, de meterkast en de toegangsdeur naar de garage. Daarnaast is hier ook de toegang tot de kleine, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Met een afmeting van circa 6 bij 8 meter is deze tuin perfect voor wie buiten wil zitten, zonder uren te hoeven tuinieren. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige zomeravond. Uniek is de toegang vanuit de hal tot de zeer grote en hoge kelder van maar liefst 15m2. Deze kelder biedt een zee aan ruimte en is ideaal als voorraadkelder, wijnkelder, hobbyruimte of extra bergruimte. Dankzij de hoogte en omvang is dit geen donkere kruipruimte, maar een volwaardige extra verdieping onder de woning. De woonkamer is uitgevoerd in een prettige L-opstelling, wat zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fijn zicht op de omgeving. De woonkamer voelt ruim, warm en uitnodigend aan – een plek waar je echt thuiskomt. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur biedt deze keuken volop werk- en kastruimte. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of snel een doordeweekse maaltijd op tafel wilt zetten: hier kan het allemaal, terwijl je altijd in contact blijft met de woonkamer. De woning wordt verwarmd middels een modern pelletverwarmingssysteem, dat bekendstaat om zijn zeer economische verbruik en duurzame karakter. In combinatie met een grote boiler is er ruimschoots warm water beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfortabele en efficiënte woonklimaat van de woning. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, die is uitgevoerd in een speelse en ruimtelijke split-level constructie. Dit geeft de verdieping niet alleen extra karakter, maar ook een verrassend ruimtelijk gevoel. Op de overloop heb je toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Alle kamers zijn goed van formaat en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De absolute eyecatcher is de master bedroom, die zich in de punt boven de garage bevindt. Door de hoogte en ligging voelt deze kamer extra ruim en bijzonder. Een heerlijke plek om je terug te trekken, met volop privacy en een uniek karakter. De badkamer is royaal opgezet met een afmeting van circa 5 bij 5 meter. Hier vind je het tweede toilet, een douchehoek, een wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. Een fijne, complete badkamer waar je ’s ochtends rustig kunt opstarten en ’s avonds heerlijk kunt ontspannen. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook nog over twee vlieringen. De eerste bevindt zich in het zadeldak van de garage en is ideaal als extra opslagruimte. De tweede vliering ligt boven het woonhuis en biedt zelfs de mogelijkheid om hier met relatief eenvoudige ingrepen een vijfde slaapkamer te realiseren. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek – de mogelijkheden zijn er. Zuideinde 24 in Grootschermer is een woning die je eigenlijk zelf moet ervaren. De combinatie van vrijstaand wonen, enorme ruimte, een landelijke omgeving en de nabijheid van Alkmaar maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust zonder isolement. De Vliegende Makelaar laat u deze bijzondere woning in het mooie Grootschermer graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
96 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1843

Google Maps

Bekijk Grootschermer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Grootschermer

Woon- en buurtcijfers in Grootschermer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootschermer. In 2025 waren er 710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootschermer
Jaar Inwoners
2021 695
2022 695
2023 715
2024 710
2025 710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootschermer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 426.000
2023 EUR 487.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 90 15-25: 80 25-45: 145 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

130

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

640

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 23
Appartementen 35
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 68

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

67

Label B

61

Label G

56

Label C

49

Label D

39

Label F

27

Label E

5

Label A+

3

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootschermer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.400
2021 1.900 3.590
2022 1.420 3.380
2023 1.200 3.250
2024 1.140 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.260

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Grootschermer (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootschermer
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootschermer.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootschermer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootschermer?

Grootschermer telt in 2025 ongeveer 710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootschermer is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootschermer ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootschermer?

In Grootschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer woningen in Grootschermer

Bekijk meer woningen in deze plaats.