Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaardij

W.H.Jordaansingel 34

7481GP Haaksbergen • Overijssel

Beschikbaar

€ 730.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 746.450

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

W.H.Jordaansingel 34 Haaksbergen
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN SEMI-BUNGALOW Wat een uitzicht! Vanuit de lichte, vrolijke woning gelegen aan de W.H. Jordaansingel 34 heeft u een wijds uitzicht over Scholtenhagen en de Bergingsvijver. Met de hond een blokje om? Het buitengebied van Haaksbergen, met de sportvelden, tennisbanen, de Watermolen en het Lankheterbos ligt op loopafstand. Het centrum van Haaksbergen is eveneens dichtbij. GROOTS VERBOUWD Het huis dateert uit 1959. In 1987 is de woning met behulp van de bekende Enschedese architect Hans Hesse volledig verbouwd, waarbij het hele dak opnieuw geïsoleerd is. De woning is tegelijkertijd uitgebouwd met een zeer ruime living met een overvloed aan licht en een open haard. Verder is er een grote berging bijgebouwd. Hierdoor is een inhoud ontstaan van maar liefst 693 m³. MODERNISERING EN ONDERHOUD De laatste jaren is vrijwel de gehele bungalow gemoderniseerd waarbij het toilet en de badkamer zijn vernieuwd, er een nieuwe keuken is geplaatst, er op de gehele begane grond een drempelloze PVC-vloer is gelegd, er een waterontharder is geplaatst, de living is voorzien van een airco en de gehele binnenzijde is geschilderd. Daarnaast zijn alle buitenmuren geïsoleerd en geschilderd, zijn alle dakgoten vernieuwd, is er een nieuw dakraam geplaatst en is de berging voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Hier hoeft u de komende jaren helemaal niets meer te doen! SEMI-BUNGALOW Met uiteraard een slaapkamer en badkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers op de verdieping! Maar laten we beneden beginnen. De lichte, centraal gelegen hal geeft allereerst toegang tot de keuken. Deze is evenals het woongedeelte gelegen aan de voorzijde waardoor je te allen tijde kunt genieten van het fraaie uitzicht. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. De voormalige woonkamer is uitgebreid met een ruime living waardoor het totale oppervlak maar liefst 50 m² bedraagt. De fraai vormgegeven living met zicht en licht tot in de hoge nok van de schuine kap is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houtkachel. In deze vleugel is als kers op de taart ook nog een werkkamer, waardoor thuiswerken een genot is. Terug naar de hal. Aan de rechterzijde vinden we de slaapvleugel met gang, badkamer en ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Tenslotte geeft de hal toegang tot een ruime bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor o.a. de wasmachine. Op de verdieping vinden we naast de overloop een fraaie vide met zicht op de hal, een riante en lichte slaapkamer en de “lage” kamer die uitstekend dienst kan doen als speel- of logeerkamer met daarachter de nodige bergruimte. FRAAIE TUIN OP ZUIDWESTEN En dat betekent de hele dag door genieten van de zon in de besloten tuin, waar meerdere terrassen en zitjes te vinden zijn, desgewenst in de schaduw. Aan de achterzijde vinden we de zeer ruime stenen berging voor fietsen, tuingereedschap e.d. De berging is aan de oprit zijde voorzien van een elektrische roldeur. De oprit die plaats biedt aan minimaal 3 auto’s. Voor de deur zijn ook meerdere parkeerplaatsen. De W.H. Jordaansingel is een ruim opgezet, groen en heel rustig straatje met alleen wat bestemmingsverkeer. OP EEN WERKELIJK UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN SEMIBUNGALOW. LICHT, RUIMTE, VRIJ UITZICHT EN WAT AL NIET MEER! PROFITEER VAN DEZE UNIEKE KANS EN PLAN EEN BEZICHTIGING!

Hypotheek berekenen

€ 730.000

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 746.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 730.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
498 m²
Inhoud
693 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7481

Google Maps

Geografisch overzicht Haaksbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haaksbergen

Woon- en buurtcijfers in Haaksbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haaksbergen. In 2026 waren er 24.313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

24.313

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

582

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haaksbergen
Jaar Inwoners
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haaksbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haaksbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haaksbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haaksbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haaksbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer woningen in Haaksbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.