Direct naar de inhoud
Logo van Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

A T L Hasselbachweg 47

7448AN Haarle • Overijssel

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

A T L Hasselbachweg 47 Haarle
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Haarle staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en een besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin. Vanuit je voordeur wandel je zó het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug in: perfect voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Scholen, een supermarkt en andere voorzieningen liggen bovendien op loopafstand. Houd je van een dorpsleven met de daarbij behorende gemoedelijkheid dan zou dit zomaar je thuis kunnen zijn. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en kelderkast. De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en openslaande tuindeuren naar het terras. De eigentijdse open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een praktisch spoeleiland. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een tweede entree, een grote kastenwand met wasmachine- en drogeraansluiting én de cv-opstelling. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De royale badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een tweede toilet én elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde (slaap)kamer gecreëerd, compleet met dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * bouwjaar 1962; * woonoppervlakte 119 m²; * perceeloppervlakte 334 m²; * energielabel C; * cv-ketel Intergas Hre 2015; * v.v. dak,- muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; * 12 zonnepanelen; * v.v. rolluiken en screens; * hal, woonkamer en keuken met vloerverwarming; * keuken vernieuwd in 2019; * dak woning vervangen in 2020.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7448

Google Maps

Haarle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haarle

Meer woningen in Haarle

Bekijk meer woningen in deze plaats.