Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Anthony Roodvoetsstraat 37

2035PW Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.970

Fotogalerij

Anthony Roodvoetsstraat 37 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English text below- PRE-OWNED! Kom binnen in dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement mét lift. Op de tweede verdieping van dit appartementencomplex tref je deze fijne woning met een balkon op het zuiden. Luxe afgewerkt, met een mooie open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer. Tevens is er een eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling in de ondergelegen garage en is er ook nog eens vrij parkeren op de openbare weg! Het appartement heeft zonnepanelen, een actieve VvE en energielabel A+++. Waar? In de Boerhaavewijk: Ruim opgezet met openbaar vervoer, scholen, winkels en sportverenigingen in de buurt. Je komt binnen via een centrale hal. Met de trap of lift verplaats je je naar de tweede verdieping. Je merkt direct dat het gebouw ruim is opgezet, met brede doorgangen die een ruimtelijk gevoel creëren. Hier tref je de voordeur van deze woning en kom je binnen in de hal, waar een ruime bergkast ruimte biedt voor de wasmachine en overige bergruimte. De woonkamer, met loopdeur naar het balkon op het zuiden en uitzicht op de binnentuin, is voorzien van veel daglicht. Het fijne is dat de ramen in de gehele woning in draai-kiepstand kunnen, zodat er altijd frisse lucht is. De keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, waardoor je ontspannen kunt koken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel; ideaal om je klaar te maken voor een nieuwe dag! De slaapkamer heeft eveneens veel lichtinval doordat er een raam is van de vloer tot aan het plafond. Het is dus een fijne kamer! De Boerhaavebuurt is een buurt waar gezelligheid en rust samengaan. Centraal ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het is op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand, de duinen, recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen. Om de hoek ligt het overdekte winkelcentrum Schalkwijk, waar de afgelopen jaren al veel is vernieuwd en de komende tijd nog hard gewerkt zal worden aan de transformatie van een fijn winkelcentrum naar een levendig stadshart. Goed om te weten: * Bouwjaar 2023 * Duurzaam wonen op een prachtige locatie * Vloerverwarming per ruimte te regelen * Energielabel A+++ * Gasvrije woning, zeer energiezuinig * Huur voor de warmtepompinstallatie: € 138,- per maand * Balkon op het zuiden * Privéberging * VvE-bijdrage woning: € 152,- per maand * Openbaar parkeren in de straat * Volledig geïsoleerd * Station Haarlem: 14 minuten fietsen * Haarlem centrum: 14 minuten fietsen * Duinen: 27 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de royale hal is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin, het trappenhuis en de liften. Tweede verdieping: Entree, meterkast, ruime bergkast met wasmachineaansluiting. Woonkamer met loopdeur naar het balkon op het zuiden. Keuken met A-merk inbouwapparatuur (Bosch): 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Terug naar de hal waar je bij het toilet komt met fontein. Aansluitend tref je de moderne badkamer met een inloop- en stortdouche, handdoekradiator en badkamermeubel. De slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning met een kamerhoog raam en een thermostaat voor de vloerverwarming. -English text- PRE-OWNED! Step inside this bright and spacious 2-room apartment with lift. Located on the second floor of this apartment complex, you will find this lovely home with a south-facing balcony. Luxuriously finished, with a beautiful open kitchen, a bedroom and a modern bathroom. There is also a private storage room, a shared bicycle shed in the underground garage and free parking on the street! The apartment has solar panels, an active Homeowners Association and energy label A+++. Where? In the Boerhaavewijk: Spacious with public transport, schools, shops and sports clubs nearby. You enter through a central hall. Take the stairs or lift to the second floor. You will immediately notice that the building is spaciously designed, with wide corridors that create a feeling of space. Here you will find the front door of this house and enter the hall, where a large storage cupboard offers space for the washing machine and other storage. The living room, with a door to the south-facing balcony and a view of the courtyard garden, has plenty of natural light. The great thing is that the windows throughout the house can be turned and tilted, so there is always fresh air. The kitchen is equipped with various A-brand built-in appliances, so you can cook in a relaxed manner. The bathroom has a walk-in shower and a modern washbasin unit; ideal for getting ready for a new day! The bedroom also has plenty of light thanks to a floor-to-ceiling window. It is therefore a lovely room! The Boerhaavebuurt is a neighbourhood where cosiness and tranquillity go hand in hand. Centrally located in relation to schools, shops, and roads leading to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, and The Hague. It is within cycling distance of the lively centre of Haarlem, the beach, the dunes, the Spaarnwoude recreation area, and Vijfhuizen. Around the corner is the Schalkwijk indoor shopping centre, which has been extensively renovated in recent years and will continue to be transformed from a pleasant shopping centre into a lively city centre. Good to know: * Year of construction: 2023 * Sustainable living in a beautiful location * Underfloor heating can be controlled per room * Energy label A+++ * Gas-free home, very energy efficient * Rental for the heat pump installation: €138 per month * South-facing balcony * Private storage room * Homeowners association contribution: €152 per month * Public parking in the street * Fully insulated * Haarlem station: 14 minutes by bike * Haarlem city centre: 14 minutes by bike * Dunes: 27 minutes by bike * Delivery in consultation Ground floor: Communal entrance with doorbells and letterboxes. The spacious hall provides access to the communal courtyard garden, the stairwell and the elevators. Second floor: Entrance hall, meter cupboard, spacious storage cupboard with washing machine connection. Living room with door to the south-facing balcony. Kitchen with A-brand built-in appliances (Bosch): 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, oven and refrigerator. Back to the hall where you will find the toilet with washbasin. Next to it is the modern bathroom with a walk-in shower and rain shower, towel radiator and bathroom furniture. The bedroom is located at the rear of the house with a floor-to-ceiling window and a thermostat for the underfloor heating.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.