Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem

Antoniestraat 65 RD

2011CP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Antoniestraat 65 RD Haarlem
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen op deze fantastische plek aan de gracht in Haarlem, in een licht en charmant hoek monumentaal grachtenpand met zicht op het Spaarne en de Burgwal!! Antoniestraat 65 Rood betreft een charmant 3-kamerappartement van circa 96 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1885. De hoekligging en de vele grote raampartijen zorgen voor een bijzondere lichtinval en een vrij gevoel, terwijl de ligging verrassend rustig is. Authentieke elementen zoals de houten verdiepingsvloeren zijn zichtbaar en geven sfeer en karakter. Met een ruime woonkamer, een slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een tweede kamer en een actieve VvE is dit een aantrekkelijk stadsappartement op een unieke locatie in Haarlem. Gelegen in de historische binnenstad van Haarlem, in de buurt Burgwal, bevindt dit appartement zich op loopafstand van winkels, speciaalzaken, supermarkten en een breed aanbod aan horeca rond de Grote Markt en het Spaarne. Culturele voorzieningen, musea en theaters liggen eveneens nabij. Het NS-station Haarlem is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar met directe verbindingen naar Amsterdam en Den Haag; ook uitvalswegen richting Schiphol en de Randstad zijn goed bereikbaar. Het strand van Zandvoort en de duinen bevinden zich op circa 20 minuten fietsen. De Antoniestraat is een karakteristieke straat in het centrum, met een rustige uitstraling ondanks de centrale ligging. Goed om te weten: * Bouwjaar 1885 met hoge plafonds * Gemeentelijk monument * Fundering op staal (gemetseld) geen houten palen! * Volledig eigendom • Vloeroppervlakte circa 96 m² • Inhoud circa 379 m³ • Bouwjaar 1885 • Gelegen op eerste en tweede verdieping • Recent vernieuwd dak • Recent vernieuwde kozijnen met glas-in-lood tussen dubbelglas • Bovenburen volledig recent geïsoleerd, beperkt contactgeluid • Actieve en gezellige VvE, servicekosten € 100 per maand en gezamenlijke opstal verzekering * alle uitvalswegen binnen 10 minuten bereikbaar • Parkeren via vergunning direct verkrijgbaar! • Oplevering in overleg Indeling Begane grond: gedeelde opgang met entree en trap naar de bovengelegen verdiepingen. Eerste verdieping: via de overloop toegang tot de ruime woonkamer, gelegen op de hoek met grote raampartijen en vrij zicht op het Spaarne en de Burgwal. De bijzondere lichtinval en het zicht op de houten verdiepingsvloeren geven de ruimte een open en karaktervolle uitstraling. De keuken is enigszins gedateerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, met plaats voor een separate vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping: via de trap bereikbaar. Hier bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Praktische bergruimte is aanwezig op deze verdieping. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this fantastic location on the canal in Haarlem, in a bright and charming corner monumental canal house with a view of the Spaarne and the Burgwal! Antoniestraat 65 Rood is a charming 3-room apartment of approximately 96 m², spread over the first and second floors of a characteristic building from 1885. The corner location and the many large windows provide exceptional light and a feeling of space, while the location is surprisingly quiet. Authentic elements such as the wooden floors are visible and add atmosphere and character. With a spacious living room, a bedroom with the possibility of creating a second room and an active owners' association, this is an attractive city apartment in a unique location in Haarlem. Located in the historic city centre of Haarlem, in the Burgwal neighbourhood, this flat is within walking distance of shops, specialty stores, supermarkets and a wide range of restaurants around the Grote Markt and the Spaarne. Cultural facilities, museums and theatres are also nearby. Haarlem railway station is just a few minutes away by bicycle, with direct connections to Amsterdam and The Hague; roads to Schiphol Airport and the Randstad are also easily accessible. The beach at Zandvoort and the dunes are approximately 20 minutes away by bicycle. Antoniestraat is a characteristic street in the city centre, with a peaceful atmosphere despite its central location. Good to know: * Built in 1885 with high ceilings * Municipal monument * Steel foundation (brickwork) no wooden piles! * Freehold • Floor area approx. 96 m² • Volume approx. 379 m³ • Built in 1885 • Located on the first and second floors • Recently renovated roof • Recently renovated window frames with stained glass between double glazing • Upper neighbours completely recently insulated, limited contact noise • Active and friendly owners' association, service charges €100 per month and joint building insurance * All major roads within 10 minutes' reach • Parking via permit available immediately! • Delivery in consultation Layout Ground floor: shared entrance hall with staircase to the upper floors. First floor: landing leading to the spacious living room, located on the corner with large windows and unobstructed views of the Spaarne and Burgwal. The unique light and the view of the wooden floors give the space an open and characterful appearance. The kitchen is somewhat dated and equipped with a 5-burner gas hob, with space for a separate dishwasher and fridge/freezer. There is also a separate toilet on this floor. Second floor: accessible via the stairs. Here you will find the bedroom, in a quiet location, with the possibility of creating a second bedroom. The bathroom has a bath, walk-in shower and washbasin. Practical storage space is available on this floor. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
379 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.