Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Disselkade 5

2031WT Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 7.364

Fotogalerij

Disselkade 5 Haarlem
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English text below- Instapklare gezinswoning! Gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e), een luxe badkamer, een sfeervolle stadstuin met eigen berging en achterom, een privé parkeerplaats in de garage en een bezoekersvergunning. In het Scheepmakerskwartier: in een fijne woonwijk aan het Spaarne, ideaal voor zowel jong als oud! Hier vindt u winkels, kinderopvang, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, uitstekende ov-verbindingen en de hoofdwegen in de nabijheid. Dit fijne familiehuis ligt in een sfeervolle straat, in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van een haventje. Bij binnenkomst kom je via de hal in de lichte, open woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een licht geolied eikenhouten lamelparket in visgraat verband. Deze ruimte geeft een directe overgang naar de moderne, open keuken, die is uitgerust met alle hedendaagse gemakken. Er is zelfs de optie om een wijnklimaatkast te installeren! Door de schuifpui te openen, creëer je een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De fraai aangelegde tuin op het oosten is voorzien van een berging met elektra en is tevens bereikbaar via de achterom.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, royale badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen. Deze verdieping is uitgerust met een lichte gietvloer, die samen met het vele daglicht zorgt voor een aangename en lichte ruimte. Vanuit de overloop leidt een trap naar de tweede verdieping, waar een riante zolder aanwezig is. Hierin is voldoende ruimte om een extra slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren; de benodigde voorzieningen zijn reeds aanwezig. De woning bevindt zich op een toplocatie: centraal langs het Spaarne en op loopafstand van het centrum van Haarlem. In de nabije omgeving vind je onder andere molen De Adriaan, restaurant Zuidam, het haventje, stadsstrand De Oerkap, speeltuin De Glasblazers, de Filmkoepel en zelfs Mooie Boules. Het openbaar vervoer is snel bereikbaar en de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen binnen handbereik. In slechts 15 minuten fietsen sta je al bij de duinen en in nog geen 15 minuten bereik je het strand van Bloemendaal, waar je met blote voeten van het zand geniet. Hoe heerlijk is dat! Goed om te weten * Keurig onderhouden * Mogelijkheid voor extra slaapkamer én badkamer * Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde op de begane grond * Dimmers dimbaar met Philips Hue app * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Privé parkeerplaats in de onderbouw (met mogelijkheid voor laadpaal) * Servicekosten parkeerplaats ca. € 41,90 per maand * NS station Haarlem: 4 minuten fietsen * Kinderdagverblijf: 5 minuten lopen * Basisschool/ BSO: 5 minuten lopen * Grote Markt Haarlem: 10 minuten lopen * Duinen: 15 minuten fietsen * Strand Bloemendaal: 26 minuten fietsen * Aanvaarding in overleg Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De keuken voorzien van vaatwasser, voorbereiding voor een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met vier kookzones, design RVS afzuigkap met recirculatie, koelkast, vriezer, koffieautomaat en een combi-oven. De woonkamer beschikt over een trapkast en schuifpui naar de tuin op het oosten. De tuin is voorzien van een aparte houten berging met elektra, buitenkraan, druppelsysteem en achterom. Vanuit de hal leidt een gesloten trap naar... Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde een slaap- of studeerkamer, naast de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer. Vanaf de overloop leidt een trap naar de ... Tweede verdieping Riante zolderkamer met een technische ruimte voorzien van de CV-installatie en een wasmachine-/droger opstelling. -English text- Ready-to-move-in family home! Built in 2016, fully isolated and fitted with 4 bedrooms (with the possibility for a 5th), a luxurious bathroom, an attractive city garden with private storage and back entrance, a private parking space in the garage and a visitor permit. In the Scheepmakerskwartier: in a pleasant residential area on the Spaarne, ideal for young and old! Here you will find shops, childcare, schools, sports and recreation facilities, excellent public transport connections, and major roads nearby. This lovely family home is located in a cozy street, in a child-friendly neighborhood and within walking distance of a small harbor. Upon entering, you step into the bright, open living room through the hallway. The living room has a light oiled oak parquet floor in a herringbone pattern. This space flows directly into the modern, open kitchen, which is equipped with all the latest conveniences. There is even the option to install a wine climate cabinet! Opening the sliding doors creates a beautiful connection between inside and outside. The beautifully landscaped east-facing garden has a storage shed with electricity and is also accessible through the back entrance. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a modern, spacious bathroom to relax in. This floor has a light-colored cast floor, which, together with the abundance of natural light, creates a pleasant and bright space. From the overflow, a staircase leads to the second floor, where there is a generous loft. There is enough space here to create an extra bedroom and a second bathroom; the necessary facilities are already in place. The house is located in a prime location: centrally along the Spaarne river and within walking distance of the center of Haarlem. In the immediate neighborhood, you will find De Adriaan windmill, restaurant Zuidam, the harbor, De Oerkap city beach, De Glasblazers playground, the Filmkoepel cinema, and also Mooie Boules. Public transportation is easily accessible and the main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are within easy reach. In just 15 minutes by bike, you can be at the dunes, and in less than 15 minutes, you will reach the beach at Bloemendaal. How wonderful is that! Good to know * Well -maintained * Possibility for an extra bedroom and bathroom * Electric sunscreen on the garden side on the ground floor * Dimmers dimmable with Philips Hue app * Ground floor equipped with floor heating * Private parking space in the basement (with possibility for charging station) * Service costs for parking space approx. €41.90 per month * Haarlem train station: 4 minutes by bike * Daycare: 5 minutes on foot * Primary school/after-school care: 5 minutes on foot * Grote Markt Haarlem: 10 minutes on foot * Dunes: 15 minutes by bike * Bloemendaal beach: 26 minutes by bike * Acceptance in consultation Ground floor Entrance hall with meter cupboard and toilet with washbasin. The kitchen is equipped with a dishwasher, preparation for a wine climate cabinet, induction hob with four cooking zones, designer stainless steel extractor hood with recirculation, refrigerator, freezer, coffee machine, and a combi-oven. The living room has a stair cupboard and sliding doors to the east-facing garden. The garden has a separate wooden shed with electricity, outside tap, drip system, and back entrance. From the hall, a closed staircase leads to... First floor Landing. At the rear is a bedroom or a study, next to the second bedroom. The bathroom has a walk-in shower, toilet, double sink, and a designer radiator. At the front is the third bedroom. From the landing, a staircase leads to the... Second floor Spacious loft with a utility room containing the central heating system and a washing machine/dryer setup. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2031

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.