Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Dokter De Liefdestraat 21

2025DZ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.405

Fotogalerij

Dokter De Liefdestraat 21 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Puur* wonen in dit gelijkvloers 3-kamerappartement met energielabel A, eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische woonruimte, en biedt daarmee een goede basis voor comfortabel wonen. Vanuit de woning heb je toegang tot een balkon op het oosten. Het complex, gebouwd in 2004, is netjes onderhouden en voorzien van liften en een verzorgde binnentuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen! Het appartement is rustig gelegen met het winkelcentrum Marsmanplein 'naast de deur', met o.a. een A.H., PLUS, HEMA, bakker, bloemist en visboer. Ook is er gelegenheid om gezellig wat te eten bij restaurant Perperzout. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen en zeer snel en eenvoudig bereikbaar evenals het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Haarlem en het strand/duinen van Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Goed om te weten: * Modern en comfortabel 3-kamer appartement * Woonoppervlak ca. 74 m2 (zie meetrapport) * Energielabel A * Balkon op het oosten * Gelijkvloers wonen * Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage * Eigen berging naast de parkeerplaats * Liften in het gebouw aanwezig * Actieve VvE; servicekosten € 192,- per maand * Op loopafstand van het winkelcentrum Marsmanplein * Naast de eigen parkeerplaats, vrij parkeren op straat * Aanvaarding in overleg Indeling; Begane grond: centrale entree/toegang tot binnentuin / trappenhuis en lift. Entree appartement, gang met berging v.v. aansluiting voor wasapparatuur en cv/mv installatie, toiletruimte en badkamer met douche en wastafelmeubel. De kleinere slaap-/werkkamer en de ruime slaapkamer liggen aan de voorzijde bij binnenkomst in het appartement. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur aangrenzend de schuifpui naar het balkon op het oosten. Als je de voordeur uitloopt zijn de lift en het trappenhuis naar de parkeergarage direct bereikbaar. *ENGLISH TEXT* Translation: Pure living in this ground-floor 3-room apartment with energy label A, a private parking space, and a storage unit in the underground garage. The apartment features two bedrooms and a practical living area, providing a solid foundation for comfortable living. From the home, you have access to an east-facing balcony. The complex, built in 2004, is well maintained and equipped with elevators and a neatly landscaped courtyard garden. An ideal home for those seeking comfortable, single-level living! The apartment is quietly located with the Marsmanplein shopping center “right next door,” offering, among others, an Albert Heijn, PLUS, HEMA, bakery, florist, and fish shop. There are also options for dining out, such as at Restaurant Perperzout. Major roads are nearby and easily accessible, as is public transportation. The charming city center of Haarlem and the beach/dunes of Bloemendaal are within cycling distance. Good to know: * Modern and comfortable 3-room apartment * Living area approx. 74 m² (see measurement report) * Energy label A * East-facing balcony * Single-level living * Private parking space in the underground garage * Private storage unit next to the parking space * Elevators available in the building * Active homeowners’ association (HOA); service costs €192 per month * Within walking distance of Marsmanplein shopping center * In addition to the private parking space, free street parking available * Transfer date in consultation Layout: Ground floor: central entrance/access to the courtyard garden, stairwell, and elevator. Apartment entrance, hallway with storage room equipped with connections for washing appliances and central heating/ventilation system, separate toilet, and bathroom with shower and washbasin unit. The smaller bedroom/study and the spacious master bedroom are located at the front upon entering the apartment. The living room with open kitchen, fitted with built-in appliances, is adjacent to sliding doors leading to the east-facing balcony. Upon exiting the front door, the elevator and stairwell to the parking garage are directly accessible.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 mÂł
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.