Direct naar de inhoud
Logo van G&O Makelaars

Engelandlaan 123 M

2034PK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in IJmuiden

Fotogalerij

Engelandlaan 123 M Haarlem
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel, luxueus en energieneutraal wonen nabij het centrum van Haarlem! Welkom bij Engelandlaan 123-M: een modern, luxe afgewerkt 3-kamer hoekappartement uit 2019, gelegen op de 2e verdieping van een stijlvol en kleinschalig complex. Comfortabel en duurzaam wonen met veel privacy. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door hoge raampartijen en een prachtige lichtinval. Aansluitend bevindt zich het ruime balkon, gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van buitenzonwering. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De hoogwaardige afwerking, strakke lijnen en het gevoel van ruimte geven het appartement een luxe uitstraling. Uiteraard zijn er een lift, een privé berging en een eigen parkeerplaats aanwezig. Het appartement is volledig energieneutraal en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, HR+++ glas, een WTW-ventilatiesysteem en eigen zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen, maar ook voor zeer lage energielasten. De ligging is uitstekend: langs het Spaarne fiets je in enkele minuten naar het historische centrum van Haarlem. Winkelcentrum Schalkwijk, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de A9 of A5 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en het strand en de duinen zijn per fiets bereikbaar. Kortom: een luxe, instapklaar appartement op een fijne locatie, perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op engelandlaan123m.nl Indeling Gemeenschappelijk entree v.v. brievenbussen en intercom, hal met toegang naar lift en trappenhuis, privé parkeerplaatsen en berging. 2e verdieping Entree, gang, uitgebreide meterkast (10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars), praktische inpandige berging met garderoberuimte, warmtepomp, boiler en WTW (warmte-terug-win) systeem, modern toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met fraaie schuifkastenwand, luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opbergruimte en wasmachineaansluiting, zeer royale ouderslaapkamer met eveneens een vaste kast, via fraaie stalen deur toegang tot woonkamer met zeer luxe open keuken v.v. fraai aanrechtblad (composiet) en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits inductieplaat met dubbele oven en grill, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en quooker, deur naar ruim balkon op het zonnige zuiden (met zonnescherm). Goed om te weten - luxe (hoek)appartement met veel wooncomfort - zeer luxe (woon)keuken - 2 ruime slaapkamers - bouwjaar 2019 - energielabel A - ruim en vrij gelegen balkon op het zonnige zuiden - visgraat PVC vloer v.v. vloerverwarming én -koeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat - privé parkeerplaats op parkeerterrein - ruime privé berging - energieneutraal wonen (lage energiekosten!) - intelligent ventilatiesysteem WTW-systeem en HR+++ glas - duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen - op fietsafstand van Haarlem centrum en NS-station - gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - stijlvol wonen in Haarlem - zonnepanelen huur € 36,- p.m. - warmtepomp huur € 54,- p.m. - servickekosten Vereninging van Eigenaars € 196,- p.m. (o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud) - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.