Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Haarlem

Engelandlaan 1236

2034GL Haarlem • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.234

Fotogalerij

Engelandlaan 1236 Haarlem
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English Text below - Welkom in dit sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 65 m² aan de Engelandlaan 1236 in Haarlem! Een heerlijke plek waar alles klopt: licht, rust en comfort in een goed onderhouden complex met lift en een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal voor starters, stellen of een jong gezin dat op zoek is naar ruimte én een gunstige ligging dicht bij het centrum van Haarlem. Indeling Via de verzorgde entree bereik je het appartement op een van de hogere verdiepingen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, keuken en een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht richting het groen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht, met ruimte voor alle moderne apparatuur en voldoende kastruimte. De badkamer is opvallend ruim en modern, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon; de tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft een ruime kastenwand. Locatie & omgeving De Engelandlaan ligt in een groene en rustige woonwijk in Haarlem, met het centrum op slechts tien minuten fietsen. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek: * Supermarkten, buurtwinkels en scholen; * Sportfaciliteiten, speeltuinen en recreatiegebieden zoals het Burgemeester Reinaldapark en de Molenplas; * Goede bereikbaarheid met Openbaar Vervoer (bushalte voor de deur!); * Binnen enkele minuten zit je op de snelweg A9 richting Amsterdam, Alkmaar of Schiphol; * gratis/openbaar parkeren voor de deur van complex. Kenmerken op een rij - Lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot balkon; - Twee slaapkamers van goed formaat; - Moderne badkamer met bad én aparte douche; - Aparte keuken met veel bergruimte; - Ca. 65 m² woonoppervlak; - Zonnig balkon op het zuiden; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en groen; - Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen; - De woning is gemeubileerd en kan zo worden overgenomen; - Per direct beschikbaar. Kom kijken! Ben jij op zoek naar een woning met licht, ruimte en een fijne sfeer? Dan is dit appartement aan de Engelandlaan 1236 precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, rustig en toch dicht bij alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Bel of mail Interhouse makelaars vandaag nog voor een bezichtiging. We laten je dit heerlijke appartement met veel plezier zien! Disclaimer: Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------- - English Text - Light, space and tranquility – living on Engelandlaan in Haarlem! Welcome to this charming 3-room apartment of approx. 65 m² at Engelandlaan 1236 in Haarlem! A wonderful place where everything comes together: light, peace and comfort in a well-maintained complex with an elevator and a sunny south-facing balcony. Ideal for first-time buyers, couples or young families looking for space and a convenient location close to Haarlem’s city centre. Layout Through the neat entrance you reach the apartment on one of the higher floors. The hallway provides access to all rooms: the living room, two bedrooms, bathroom, kitchen and a practical storage closet. The living room is spacious and bright thanks to the large windows and the open view towards the greenery. From the living room you step directly onto the balcony – perfect for a morning coffee in the sunshine or a drink at the end of the day. The kitchen is located at the front and is practically laid out, with space for all modern appliances and plenty of cupboard storage. The bathroom is remarkably spacious and modern, featuring a bathtub, separate shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The two bedrooms are located on the quiet side of the complex. The main bedroom has access to the balcony; the second room is ideal as a child’s room, home office, or guest room. Location & surroundings Engelandlaan is located in a green and peaceful residential area of Haarlem, with the city centre just a ten-minute bike ride away. Everything you need is close by: * Supermarkets, local shops and schools; * Sports facilities, playgrounds and recreational areas such as Burgemeester Reinaldapark and the Molenplas; * Excellent public transport connections (bus stop right outside!); * Quick access to the A9 motorway towards Amsterdam, Alkmaar or Schiphol; * Free/public parking in front of the complex. Key features - Bright living room with open view and access to the balcony; - Two well-sized bedrooms; - Modern bathroom with bathtub and shower; - Separate kitchen with ample storage; - Approx. 65 m² of living space; - Sunny south-facing balcony; - Central location near shops, schools, public transport and green areas; - Ideal for first-time buyers, couples or small families. - The property is fully furnished and can be taken over as is. Come and have a look! Are you looking for a home filled with light, space and a pleasant atmosphere? Then this apartment at Engelandlaan 1236 is exactly what you’re looking for. Here, you’ll live comfortably and peacefully while staying close to everything that makes Haarlem so attractive. Call or email Interhouse Makelaars today to schedule a viewing. We would be delighted to show you this lovely apartment! Disclaimer: No rights can be derived from the information in this advertisement, including measurements, surface areas and other details provided.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.