Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom Makelaar

Engelenburg 128

2036RT Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.925

Fotogalerij

Engelenburg 128 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAISONETTE MET ZONNIGE TUIN, GROEN, LICHT EN VERRASSEND RUIM! Wakker worden met uitzicht op het groen, de dag beginnen met een kop koffie in de zon en ’s avonds tot rust komen in je eigen tuin… Dit ruime en lichte maisonnette-appartement voelt als een groene oase midden in de woonwijk. Gelegen aan een park met vijver ervaar je hier dagelijks rust en ruimte – met alle voorzieningen binnen handbereik. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en staat in directe verbinding met het balkon én de zonnige tuin op het zuidwesten. Hierdoor geniet je van een prachtige lichtinval én een vrij uitzicht op het park. Een unieke combinatie van comfortabel appartement en heerlijk buitenleven. En heb je groene vingers? Dan kun je hier naar hartenlust tuinieren en je eigen groene paradijs creëren! Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid en direct naast het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Schalkwijk en ook het historische centrum van Haarlem bereik je eenvoudig per fiets of zelfs te voet. Openbaar vervoer (diverse buslijnen) ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Ook Heemstede, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Aan de voorzijde is er ruim voldoende parkeergelegenheid en direct naast het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde centrum van Schalkwijk en ook het historische centrum van Haarlem is eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Openbaar vervoer (diverse buslijnen) ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken. Ook Heemstede, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Indeling Parterre Entree met toegang tot de inpandige berging en ruime overdekte parkeermogelijkheden. 1e verdieping Entree/hal met garderobe en toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer is sfeervol ingericht en biedt toegang tot het zonnige terras en de aangrenzende tuin op het zuidwesten. Hier geniet je volop van privacy en groen uitzicht. De moderne open keuken in wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en 4-pits gaskookplaat, en loopt over in de eetkamer. Dankzij de open indeling staan woonkamer, keuken en eetkamer in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Vanuit de eetkamer bereik je via de hal een extra (slaap)kamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Souterrain / begane grond Via de trap bereik je de benedenverdieping. Overloop met een lange bergruimte en toegang naar buiten aan de voorzijde. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en bieden directe toegang tot de tuin – een luxe die je zelden tegenkomt in een appartement. De sfeervolle badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden: • Energielabel B • Kunststof kozijnen , dubbel glas • Een gezonde actieve VVE • Unieke combinatie van appartement en tuin • Zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan park met vijver • Drie (slaap)kamers • Ruime en lichte woonkamer • Open moderne keuken en eetkamer • Inpandige berging en extra bergruimte • Ruime parkeergelegenheid (deels overdekt) • Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en natuur • Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, duinen en strand Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf het vakantiegevoel! English translation: MAISONETTE WITH SUNNY GARDEN, GREEN, BRIGHT, AND SURPRISINGLY SPACIOUS! Waking up to a view of greenery, starting the day with a cup of coffee in the sun, and unwinding in your own garden in the evening… This spacious and bright maisonette apartment feels like a green oasis right in the middle of the residential area. Situated by a park with a pond, you experience peace and space here every day – with all amenities within easy reach. The living area is located on the first floor and is directly connected to the balcony as well as the sunny southwest-facing garden. This allows you to enjoy beautiful natural light and an unobstructed view of the park. A unique combination of a comfortable apartment and delightful outdoor living. And do you have a green thumb? Then you can garden to your heart's content here and create your own green paradise! There is ample parking at the front, and a small shopping center for daily groceries is located right next to the complex. The renovated center of Schalkwijk is a short distance away, and the historic center of Haarlem is also easily accessible by bicycle or even on foot. Public transport (various bus lines) is just around the corner, and the arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. Heemstede, the dunes, and the beach are also within easy reach. There is ample parking at the front, and a small shopping center for daily groceries is located directly next to the complex. The renovated center of Schalkwijk is a short distance away, and the historic center of Haarlem is also easily accessible by bicycle or even on foot. Public transport (various bus lines) is just around the corner, and the arterial roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. Heemstede, the dunes, and the beach are also within easy reach. Layout Ground floor Entrance with access to the indoor storage unit and ample covered parking. 1st floor Entrance/hall with wardrobe and toilet with washbasin. The spacious and bright living room is tastefully furnished and offers access to the sunny terrace and the adjacent southwest-facing garden. Here you can fully enjoy privacy and green views. The modern open kitchen in white is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher and a 4-burner gas hob, and flows into the dining room. Thanks to the open layout, the living room, kitchen, and dining room are directly connected, creating a spacious and cozy atmosphere. From the dining room, you reach an extra (bed)room via the hallway, ideal as a home office, guest room, or children's room. Basement / Ground Floor You reach the lower floor via the stairs. Landing with a long storage space and access to the outside at the front. Two bedrooms are located on the garden side, including a spacious master bedroom. Both rooms feature laminate flooring and offer direct access to the garden – a luxury rarely found in an apartment. The atmospheric bathroom is equipped with a bathtub, vanity unit, and a second toilet. Key features: • Energy label B • Plastic window frames, double glazing • A healthy, active Owners' Association • Unique combination of apartment and garden • Sunny southwest-facing garden, bordering a park with a pond • Three (bed)rooms • Spacious and bright living room • Open modern kitchen and dining room • Indoor storage and additional storage space • Ample parking (partially covered) • Central location near shops, public transport, arterial roads, and nature • Within cycling distance of the center of Haarlem, the dunes, and the beach A place where indoor and outdoor spaces seamlessly blend together and where peace, space, and comfort come together. Come take a look and experience the holiday feeling for yourself! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2036

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.