Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Europaweg 1379

2035LA Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 7.407

Fotogalerij

Europaweg 1379 Haarlem
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige woning combineert het comfort van nieuwbouw met het gemak van direct beschikbaar wonen. Je hoeft nergens op te wachten, want alles is al klaar en tot in de puntjes verzorgd. De woning is uitgerust met de nieuwste voorzieningen en beschikt over een energiezuinig A+ label. Je woont hier comfortabel en duurzaam, met een stijlvolle afwerking die direct opvalt. Zodra je binnenstapt, springt de visgraatvloer meteen in het oog. Deze vloer geeft de hele woning een luxe en eigentijdse uitstraling en vormt de perfecte basis voor ieder interieur. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer. De moderne open keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle basisapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, dat op het zuiden ligt. Hier geniet je heel dag van de zon. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en de badkamer is modern en netjes, met een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met aansluiting voor je wasmachine en extra opbergruimte voor spullen die je graag uit het zicht houdt. Het complex zelf maakt ook indruk, met een royale centrale entree die een verzorgde en luxe indruk achterlaat. Als bewoner kun je bovendien gebruikmaken van een grote gezamenlijke fietsenstalling, waar je je fiets veilig en droog kunt parkeren. Een instap-klaar appartement met karakter, moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Omgeving en bereikbaarheid: Wonen in complex Silva aan de Europaweg in Haarlem betekent wonen in een wijk die volop in ontwikkeling is. De omgeving maakt al enkele jaren een positieve transformatie door. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk is daar een duidelijk voorbeeld van: dit gebied ondergaat een complete metamorfose tot een modern stadshart met nieuwe horeca, winkels, een bioscoop, een stadsplein en ruimte voor evenementen. Ook de openbare ruimte wordt vernieuwd, met meer groen, veilige fiets- en wandelroutes en betere verbindingen tussen woonwijken. Deze ontwikkelingen maken de wijk aantrekkelijker dan ooit en zorgen voor een toekomstbestendige leefomgeving. De directe omgeving van de Europaweg biedt alles wat je nodig hebt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook zijn er verschillende parken en waterpartijen in de buurt, zoals het recreatiegebied Molenplas, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust aan het water. De ligging van de woningen is ideaal voor wie dagelijks naar andere steden reist. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A9 richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere R-net buslijnen stoppen vlakbij en bieden snelle verbindingen naar onder andere Haarlem CS, Hoofddorp, Amsterdam Zuidoost en de Zuidas. Bovendien is het vernieuwde OV-knooppunt Schalkwijk een belangrijke schakel geworden in het regionale netwerk. Ook op de fiets ben je zo in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels, cultuur en sfeervolle straatjes. En wie houdt van strand en duinen is binnen een half uur fietsen in Zandvoort of Bloemendaal aan Zee. Indeling: Je komt de woning binnen via een nette hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het zuiden ligt. De keuken is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van alle basisapparatuur. De visgraatvloer in de woonkamer en keuken zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige zijde van het appartement. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. Verder is er een aparte berging die tevens dienstdoet als technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Handig voor extra opbergruimte en om alles netjes georganiseerd te houden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023; - Lift; - Energielabel A+!!; - Balkon op het Zuiden; - Fijne slaapkamer; - Mypup box in de centrale entree; - Modern intercom systeem met camera; - Woonoppervlakte circa 54 m² (meetrapport aanwezig); - MJOP is in oprichting; - Grote fietsenstalling met twee etages; - Vaste projectnotaris, Krans Notarissen in Haarlem; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Sturm & de Neeve; - Servicekosten van € 114,61 per maand voor de woning (begroting 2025); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Niet bewoning-, clausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
169 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.