Direct naar de inhoud
Logo van Haarlemsche Huizen Makelaars

Gasthuislaan 129

2013TA Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bleij Makelaardij

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 6.857

Fotogalerij

Gasthuislaan 129 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Leidsebuurt staat deze sfeervolle hoekwoning (ca. 70 m² / ca. 1890) met zonnige en beschutte patio/stadstuin (Z-O) met stenen berging en ‘achterom’, dakterras en tal van authentieke glas-in-looddetails. De woning met Energielabel C is met zorg onderhouden, modern afgewerkt en volledig instapklaar. De woning beschikt over een moderne, ruime keuken in een uitbouw en twee slaapkamers. Hier woon je rustig, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Een charmant huis met karakter en ideaal voor starters of jonge stellen! Dit superleuke huis ligt in een gezellige, karakteristieke buurt uit eind 19e/begin 20e eeuw. De wijk is populair bij jong en oud en trekt veel jonge gezinnen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een Dekamarkt-supermarkt, Snackbar, zwembad De Houtvaart, diverse basisscholen (waaronder de International School Haarlem), kinderopvang en bushaltes. Aan de nabijgelegen Westergracht (Menno Simonszplein) vind je bovendien een grote AH, Aldi, Action, sportschool, indoor kinderspeeltuin en een dierenwinkel. Een speciale vermelding verdient de gezellige buurtkoffiezaak “Espressobar Gast”, aan de overkant van de straat, waar je kunt genieten van uitstekende koffie, versgebakken lekkernijen, een heerlijk ontbijt en uitgebreide lunchopties. Het bruisende en historische centrum van Haarlem met al z’n winkel-, culturele-, horeca- en overige voorzieningen alsook het Raaks-gebied met de Pathé bioscoop, de Stadsschouwburg, de Vijfhoek en middelbare scholen liggen op korte loop- danwel fietsafstand. Het NS- en busstation bereik je in circa 6 minuten fietsen. Daarnaast liggen strand, de duinen en bossen eveneens op fietsafstand en is bijvoorbeeld de uitvalsweg N208 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een zeer sfeervolle, charmante en goed onderhouden hoekwoning in een gewilde, kinderrijke buurt nabij het centrum en ideaal voor bijvoorbeeld jonge (startende) stellen! INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe. Via een fraaie glas-in-lood schuifdeur toegang tot de bijzonder lichte woonkamer, die dankzij de raampartijen aan drie zijden veel natuurlijke lichtinval heeft. De beganegrondvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van een nette witte houten vloer. Via een deur met een glas-in-lood raam bereik je de moderne keuken in lichte kleurstelling. De keuken is aan beide zijden opgesteld, beschikt over houten werkbladen en biedt veel werkruimte. Aan de ene zijde zijn de vaatwasser, wasmachine en droger netjes weggewerkt; aan de andere zijde, met uitzicht op de patio, bevinden zich het kook- en spoelgedeelte met o.a. oven, gaskookplaat, en spoelbak met kraan. De keuken heeft een betonnen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich een losse koel-/vriescombinatie, kastruimte en toegang tot een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, een fontein en elektrische ventilatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige patio/stadstuin en van daar toegang tot de praktische stenen (fietsen) berging met o.a. elektra, de cv-opstelling en toegang tot de openbare weg (Brouwersstraat). Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde een gezellige (kinder) slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en een kleinere aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte vaste kledingkast, bergruimte achter knieschotten, dakkapellen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Vanuit deze kamer is er toegang tot de nette, compacte badkamer met douche/zitbad, wastafel, zichtbare balken van de kapconstructie én een dakvenster. Hierboven bevindt zich nog bergruimte op de vliering. De gehele verdieping is ca. een jaar geleden voorzien van een nieuwe, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in visgraatpatroon. ALGEMEEN: • Voor indeling en maatvoering: zie de plattegronden; • Bouwjaar: ca. 1900; • Electra: 4 groepen; • Verwarming en warm water: Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (2012); • Begane grond vloer uitgevoerd in beton; • Energielabel C (geldig tot 07-10-2035); • Geïsoleerde gevels en kap; • Voorzetramen (bij glas-in-lood bovenlichten); overige ramen met dubbele (deels HR+) beglazing; • Nagenoeg al het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd (de fotoreportage dateert van vóór het uitgevoerde schilderwerk; alle kozijnen zijn nu wit, de deuren geel); • Nieuwe goten (2019 / 2021); • Dakkapel aan de zijkant geplaatst in 2017; • Volgens archiefinformatie zijn de voordeur en schuurdeur/kozijn in 2004 vernieuwd evenals grotendeels de overige kozijnen (hardhout, dubbele beglazing of voorzetramen). • Gevels in het verleden gereinigd en opnieuw gevoegd; • Woonoppervlakte: ca. 70 m2 / Externe bergruimte (schuur): ca. 4 m2 / Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 14 m2 / Bruto-Inhoud pand: ca. 283 m3 / e.e.a. op basis van de Meetinstructie a.d.h.v. de NEN 2580 norm, meetrapport aanwezig; • Kadastraal perceel: ca. 62 m2 (eigen grond); • Gelegen in Parkeerzone C (vergunninggebied West), zonder wachttijd maximaal 2 vergunningen mogelijk + bezoekersparkeren; • Oplevering: in overleg; • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen en evt. bedragen zijn indicatief en afgerond; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.