Direct naar de inhoud
Logo van Cirkel Makelaars

Gasthuissingel 22 ZW

2012DP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 7.187

Fotogalerij

Gasthuissingel 22 ZW Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Deze RUIME 3 kamer BENEDENWONING met heerlijk ZONNIGE TUIN op het ZUIDEN ligt aan één van de mooiste GRACHTEN die Haarlem rijk is. De bijzonder SFEERVOLLE WONING ligt op loopafstand van de winkels, de uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer, maar ook nabij de diverse uitvalswegen en groenvoorzieningen. UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN ZEER RUIME BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM INDELING: Parterre: entree, gang met meterkast, diepe trapkast en garderoberuimte. Toilet met fonteintje en ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling. Royale en zeer lichte woonkamer over de volle breedte met 3 ramen aan voorzijde, vanwaar prachtig uitzicht over de gracht, suitestel met glas-in-lood en vaste kasten. Achtergelegen ruime slaapkamer met toegang naar de fraai aangelegde tuin en houten fietsenberging. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Dichte keuken in authentieke sfeer met granito werkbladen, veel lades en diverse inbouwapparatuur, te weten een fraai fornuis met 5 gaspitten en 2 ovens, afzuigkap in schouw, vaatwasser, koelkast en separate vrieskast, ingebouwde combiketel. 2e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand ALGEMEEN: * Woonoppervlakte ca. 80 m2, inhoud ca. 299 m3 * Zeer sfeervol parterre-appartement met 2 slaapkamers * Zonnige, fraai aangelegde tuin, hetgeen uniek is in het centrum * Geheel voorzien van dubbel glas * Fraaie massief eiken vloerdelen in woon- en slaapkamer, tegelvloer in overige ruimtes * Belgisch hardstenen dorpels * Gefundeerd op "staal" * Voor indeling en maten zie kleuren plattegrond * Oplevering in overleg This SPACIOUS 3-room GROUND FLOOR APARTMENT with a delightful SUNNY GARDEN facing SOUTH is located along one of the most beautiful CANALS in Haarlem. The particularly CHARMING PROPERTY is within walking distance of shops, nightlife, and public transport, as well as being near various main roads and green areas. EXCELLENTLY MAINTAINED AND VERY SPACIOUS GROUND FLOOR APARTMENT WITH SUNNY GARDEN ON THE EDGE OF THE CITY CENTER LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway with meter cupboard, deep storage cupboard, and wardrobe space. Separate toilet with washbasin and space for a washer and dryer. Large and very bright living room running the full width of the apartment, with 3 windows at the front offering a beautiful view of the canal, a suite setup with stained glass and built-in cabinets. Spacious bedroom at the back with access to the beautifully landscaped garden and a wooden bike shed. Bathroom with walk-in shower, vanity unit, and towel radiator. Separate kitchen in an authentic style with granite countertops, plenty of drawers, and various built-in appliances, including a beautiful stove with 5 gas burners and 2 ovens, an extractor hood in the chimney, dishwasher, refrigerator, and separate freezer, built-in combination boiler. Second bedroom with a built-in wardrobe wall. GENERAL: * Living area approx. 80 m², volume approx. 299 m³ * Very charming ground floor apartment with 2 bedrooms * Sunny, beautifully landscaped garden, which is unique in the city center * Fully double-glazed * Beautiful solid oak floors in the living and bedroom, tiled floors in other areas * Belgian hardstone window sills * Foundation on "steel" (piling) * For layout and measurements, see color floor plan * Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
307 m³
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2012

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.