Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Helmlaan 7

2015LC Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.597

Fotogalerij

Helmlaan 7 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmante eengezinswoning met maar liefst zes kamers, een royale achtertuin op het westen én een fijne voortuin op het oosten. De woning is goed onderhouden maar dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen van een modern gezin. Fijne ligging in een rustige, groene woonomgeving op de grens van Haarlem en Aerdenhout, met duinen en Elswout binnen handbereik. Op de begane grond vormt de woonkamer het hart van de woning, met een directe aansluiting op de diepe achtertuin op het westen. Deze ruime tuin biedt prachtige mogelijkheden om binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden. Vanuit de tuin is toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken, de berging én de achterom. De vrijstaande berging biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag. De keuken beschikt over een halfopen bar die met een subtiele aanpassing kan worden omgevormd tot een volledig open doorloop, wat uitnodigt tot een extra eet- of zitplek. De eerste verdieping biedt plaats aan drie goed bemeten slaapkamers, verdeeld over voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon op het westen en een ingebouwde kast, een fijne optie voor wie een rustige werkruimte zoekt. De naastgelegen kamer biedt eveneens veel ruimte en beschikt ook over een inbouwkast. Via de overloop zijn de badkamer met douche en wastafel, en de aparte toiletruimte bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De vierde kamer ligt aan de achterzijde op het westen, de vijfde aan de voorzijde op het oosten en is voorzien van een wastafel en een praktische inbouwkast. Beide kamers profiteren van de dakkapellen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en de ruimte optimaal word gebruikt kan worden. De overloop biedt door de royale hoogte een luchtige indruk en beschikt over een wateraansluiting, ideaal voor het creëren van een wasruimte of creatieve atelierplek. Boven deze verdieping strekt een ruime vliering zich uit over vrijwel de volledige daklengte, perfect voor extra opslag. De woonomgeving vormt een groot pluspunt. Tussen Aerdenhout en Haarlem in, midden in de rustige en groene Duinwijk, waar een ontspannen sfeer heerst met volop ruimte en natuur. Het prachtige landgoed Elswout ligt op slechts zes minuten fietsen en biedt weidse wandelpaden. Een heerlijke plek voor wie graag buiten is. Ook Kraantje Lek vormt een geliefde bestemming voor kinderen; een charmante plek waar spelen, pannenkoeken en het duinlandschap op een prettige manier samenkomen. Toch blijft de levendigheid van de stad ook binnen handbereik. Binnen tien minuten fietsen volgt de overgang van rust naar het bruisende centrum van Haarlem. Hier wacht een overvloed aan gezellige restaurants, stijlvolle cafés, sfeervolle terrassen en een breed aanbod aan winkels en culturele hotspots. Goed om te weten * Bouwjaar 1964 * Kindvriendelijke wijk * Vrijstaande berging * Bouwkundige keuring in 2025 * Landgoed Elswout op 6 minuten fietsafstand * Kraantje lek op 10 minuten fietsafstand * Station Haarlem om 10 minuten fietsafstand * De Grote Markt op 10 minuten fietsafstand * Juridische overdracht bij notariskantoor Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal volgt de doorloop naar de keuken, voorzien van een afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelgedeelte en de cv ketel. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin op het westen. Daarnaast strekt de woon-eetkamer zich uit over de volledige lengte van de woning, met aan de voorzijde een charmante erker en aan de achterzijde eveneens toegang tot de zonnige tuin. In de achtertuin staat een praktische berging met elektra. Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers op het westen. De eerste beschikt over een eigen balkon en een ingebouwde kast, ideaal als compacte slaapkamer, werkruimte of inloopkast. De tweede kamer is ruim van formaat en eveneens uitgerust met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, gericht op het oosten, met inbouwkasten en een wastafel. Ook aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, naast de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime overloop met volop hoogte en mogelijkheden, perfect voor het realiseren van een wasruimte of creatieve werkplek. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, ingebouwde kast en een eigen wastafel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2015

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.