Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jan Gijzenkade 343

2025MD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Duin tot Dam Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.187

Fotogalerij

Jan Gijzenkade 343 Haarlem
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern 3-kamer appartement (voorheen 4) met twee balkons en een prachtig vrij uitzicht. Dit moderne appartement ligt op de vijfde verdieping en is zo te betrekken. Ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, een apart toilet en twee balkons. In de kindvriendelijke wijk Dietsveld: één van de groenste wijken van Haarlem. Rustig, goed bereikbaar en met scholen, winkels, sport en openbaar vervoer in de buurt. Wat een heerlijk ruim opgezet appartement! Door de vele ramen heb je een mooie lichtinval en een schitterend uitzicht over de omgeving. Dit geeft niet alleen een fijn gevoel van licht en ruimte, maar ook volop privacy. Je komt binnen in de royale hal met garderobe. Er zijn twee slaapkamers met beide een deur naar het ruime balkon op het noordwesten. Er is een grote berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als inloopkast. Verder is er een moderne badkamer met een douche en wastafelmeubel. In de hal is een toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een multifunctionele zijkamer. Op het 7 meter brede balkon kun je heerlijk genieten van het zonnetje en het mooie uitzicht. De zon schijnt hier van de middag tot zonsondergang. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft nog een extra balkon met een kast met opstelling van de c.v.-ketel. De ligging van het appartement is perfect: rustig en toch heel centraal, op loopafstand van onder andere een supermarkt, zwembad de Planeet, de bibliotheek, het Noorder sportpark, het Schoterbos en het openbaar vervoer. Ook zijn er scholen en diverse speeltuinen in de buurt. Voor liefhebbers van hardlopen, fietsen, varen, skaten of wandelen zijn er mooie routes in de buurt die je langs de Mooie Nel en richting natuurgebied Spaarnwoude en de Kennemerduinen leiden, terwijl de hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 1966 * Woonoppervlakte 79 m2 * Energielabel C * Servicekosten € 316,- per maand * In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd * In 2020 is de keuken vernieuwd * De derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, deze kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden * Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer van 2022 * Mooi uitzicht over onder andere het park met prachtige zonsondergangen * Er is op de begane grond een ruime gemeenschappelijk fietsenstalling * NS station Haarlem: 11 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 13 minuten fietsen * Strand: 35 minuten fietsen * Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 25 minuten met de auto * Voldoende parkeergelegenheid * Gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen Begane grond Entree met bellentableau voorzien van intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met toegang naar lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging. Vijfde verdieping Gezamenlijke hal met toegang naar meterkast. Entree, ruime hal met garderobe. Grote berging met opstelling voor de wasmachine en droger. Slaapkamer met de deur naar het balkon. Tweede slaapkamer met deur naar het balkon. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Toilet met fonteintje. Woonkamer met extra ruimte, uitstekend te gebruiken als eetkamer of werkkamer. Deur naar het grote balkon op het westen. Moderne keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar balkon op het noorden, kast met opstelling c.v.-kast. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.