Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Kleine Houtstraat 66 A

2011DP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.600

Fotogalerij

Kleine Houtstraat 66 A Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een parel! Dit bijzondere, sfeervolle en authentieke appartement uit 1902 bevindt zich midden in de bruisende binnenstad van Haarlem. De charme van het bouwjaar is door de gehele woning voelbaar. En met een moderne badkamer en een balkon op het zuidwesten vormt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van historie met moderne aspecten. Kortom: een huis om verliefd op te worden! In deze goed onderhouden hoekbovenwoning zijn smaakvolle woonstijlen toegepast, waarbij modern wooncomfort naadloos samengaat met authentieke elementen zoals klassiek deurbeslag, hoge plafonds, een schouw, ornamenten en paneeldeuren. Dankzij de hoge en royale raampartijen beschikt de woning over een prachtige lichtinval. Via de entree op de begane grond leidt een trap naar de woonverdieping op de eerste etage. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft hoge ramen en een balkon op het zuidwesten met een charmant uitzicht op de levendige straat. De karakteristieke uitstraling van het bouwjaar is overal terug te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met sierlijsten, de keuken beschikt nog over een originele ingebouwde servieskast. De keuken heeft een bijzonder aantrekkelijke uitstraling en nodigt direct uit tot om te koken. Daarnaast is hier een praktische inbouwkast aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de slaapkamer zijn meerdere inbouwkasten aanwezig en is rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer. Het appartement is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar een karaktervol thuis op een centrale locatie. De ligging in het centrum van Haarlem is ronduit uitstekend. De bovenwoning bevindt zich in een prachtige historische straat met alle denkbare stadsvoorzieningen om de hoek. Culturele trekpleisters zoals de Schuur, de Stadsschouwburg en de Phill liggen op loopafstand, evenals diverse uitstekende restaurants en terrassen. Nederlands oudste stadsbos, De Haarlemmerhout, is eveneens te voet bereikbaar voor wie wil genieten van groen en rust. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Zo bevindt de halte van buslijn 300 (Zuidtangent, richting Schiphol) zich op slechts enkele minuten loopafstand, en het NS-station Haarlem is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Voor autobezitters is parkeergarage De Kamp direct aan de overkant van de straat te vinden. Goed om te weten: * Bouwjaar 1902 * Circa 75 m² woonoppervlak * Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht * Parkeren middels parkeervergunning is mogelijk! * Balkon op het zuidwesten * VvE-bijdrage van €150,-- per maand * Een centrale cv-ketel, gedeeld met het derde appartement * Cv-ketel voor heet water uit 2018, Remeha Tzerra * Cv-ketel voor verwarming uit 2019, Remeha * Januari 2026 wordt de volledige achtergevel gerestaureerd * Dichte keuken met inbouwapparatuur * Wasmachine/droger in vaste kast * Hoge plafonds en veel lichtinval * Parkeergarage De Kamp schuin tegenover * Station Haarlem op 4 minuten fietsafstand * Zandvoort Strand op 29 minuten fietsafstand * Buitenplaats Elswout op 18 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met trap. Eerste verdieping De lichte woonkamer aan de voorzijde met een leuk uitzicht op de levendige straat en een balkon op het zuidwesten. Bij de hal is er een ingebouwde kast en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning is ook de slaapkamer te vinden met eveneens hoge plafonds. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. In een vaste kast in de keuken zijn de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst. Een mooi authentiek detail is de originele servieskast, die herinnert aan het bouwjaar en extra charme toevoegt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
285 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remera Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.