Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Lange Herenstraat 185

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.632

Fotogalerij

Lange Herenstraat 185 Haarlem
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- ENGLISH BELOW - UNIEKE KANS! Super fijn en goed ingedeeld appartement met werkelijk waar het mooiste uitzicht van Haarlem op loopafstand van het centrum en het station. In dit op de hoogste (12e) etage gelegen 2-kamerappartement met hoekligging, raak je nooit uitgekeken. Wat een ervaring! Het appartement, met balkon op het westen, is netjes onderhouden en zo te betrekken. INDELING Met de lift bereik je het appartement op de 12e etage. Eenmaal binnen word je gelijk overspoeld door het licht dat aan alle kanten naar binnen komt. Door de grote raampartijen is het uitzicht hier fenomenaal, van Schiphol tot aan de rustgevende groene duinen! De woning is goed is goed ingedeeld en voorzien van een ruime slaapkamer, living met open keuken, fijne hal bij binnenkomst, gemoderniseerde badkamer met ligbad en separaat het toilet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combimagnetron, en 4-pits gaskookplaat. Ook vanuit de keuken alsmede de woonkamer heb je een fantastisch mooi uitzicht (mede door de hoekligging)! Een heerlijk balkon (8m2) grenst aan de slaapkamer en loopt over vrijwel de gehele breedte. Door de hoge ligging is het rustig vertoeven hier. Op de begane grond vind je de (privé) fietsenberging voorzien van elektra en naast het appartement is er nóg een ruime berging. Bij de woning horen maar liefst 2 bergingen. OMGEVING Het appartementencomplex heeft een unieke ligging in het stadshart van Haarlem, naast het stationsplein en een parkeergarage. De Grote Markt ligt op slechts een paar minuten loopafstand, en er zijn meerdere stadsparken in de buurt, zoals de Bolwerken en het Kenaupark. Het strand en de duinen zijn per fiets goed bereikbaar, en de belangrijkste wegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Parkeren kan met een vergunning in de straat of met een abonnement in de naastgelegen parkeergarage. Het bus- en NS-station Haarlem bevinden zich op een steenworp afstand, met goede verbindingen in de Randstad. Zo ben je in slechts 15 minuten op Amsterdam Centraal, maar ook het strand van Zandvoort aan Zee bereik je in 15 minuten. Kortom, een fantastische plek om te wonen! BIJZONDERHEDEN - 50m2 woonoppervlakte; - Op de 12e etage gelegen met bijzonder uitzicht; - A locatie in Haarlem met alle voorzieningen op steenworp afstand; - Bouwjaar 1975; - Lift aanwezig; - Voorzien van 2 bergingen; - Verwarming via blokverwarming; - Professioneel geadministreerde VVE; - VvE servicekosten bedragen per maand €179,09; - Voorschot stookkosten €212,- per maand; - Oplevering in overleg (kan snel!); - Notaris: Keuze aan koper; - De koopovereenkomst wordt bij voorkeur ook opgesteld door een notaris te Haarlem; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' - ENGLISH - UNIQUE OPPORTUNITY! Wonderfully bright and well-laid-out apartment with truly the most beautiful view of Haarlem—just a short walk from the city center and the train station. This corner apartment, located on the top (12th) floor, offers breathtaking, uninterrupted views. What an experience! The apartment, which features a west-facing balcony, is well maintained and move-in ready. LAYOUT Take the elevator to the 12th floor to reach the apartment. Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming in from all directions. Thanks to the large windows, the panoramic view is nothing short of phenomenal—stretching from Schiphol Airport all the way to the peaceful green dunes! The layout is practical and efficient, featuring a spacious bedroom, a bright living room with an open-plan kitchen, a pleasant entrance hall, a modernized bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge/freezer, dishwasher, combination microwave, and a four-burner gas cooktop. From both the kitchen and the living room, the views are spectacular—enhanced even further by the apartment’s corner location! The generous balcony (8 m²), accessible from the bedroom, stretches across nearly the entire width of the apartment. Thanks to its high location, it offers a peaceful outdoor retreat. On the ground floor, you’ll find your private bicycle storage with electricity, and right next to the apartment, there is an additional spacious storage room. That’s right—this property comes with two storage rooms. SURROUNDINGS This apartment complex is uniquely located in the heart of Haarlem, next to the station square and a parking garage. The Grote Markt is just a few minutes’ walk away, and several city parks are nearby, such as De Bolwerken and Kenaupark. The beach and dunes are easily accessible by bike, and major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are all conveniently reached. Parking is available with a permit on the street or via a subscription in the adjacent parking garage. Haarlem Central Station (train and bus) is just a stone’s throw away, offering excellent connections throughout the Randstad. You can be at Amsterdam Central Station in just 15 minutes—or enjoying the beach at Zandvoort aan Zee, also within 15 minutes. In short: an exceptional place to live! HIGHLIGHTS - 50 m² of living space - Located on the 12th floor with extraordinary views - Prime location in Haarlem, with all amenities just steps away - Built in 1975 - Elevator access - Comes with two storage rooms - Heating via central block heating system - Professionally managed HOA (VvE) - Monthly HOA service charges: €179,09 - Monthly advance heating cost: €212 - Delivery in consultation (can be quick!) - Notary: Buyer’s choice - Preferably, the purchase agreement is drawn up by a notary based in Haarlem - No deal is final until both parties have signed the purchase agreement Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other errors, or for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.