Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Haarlem

Lange Herenstraat 91

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 6.411

Fotogalerij

Lange Herenstraat 91 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht over de stad Aan de Lange Herenstraat in Haarlem ligt dit lichte en comfortabele 2-kamerappartement (appartement 91), gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een fraai, vrij uitzicht over de stad Haarlem, met zicht op bomen, daken en de stedelijke dynamiek van deze geliefde locatie. Het appartement beschikt over een balkon en een zeer prettige indeling. De woning is netjes onderhouden en direct bewoonbaar, waarbij de keuken ruimte biedt voor modernisering – een mooie kans om het appartement geheel naar eigen smaak te upgraden. Voor het overige is dit een prettig, comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie. De ligging is ideaal: direct naast Station Haarlem en op loopafstand van de historische binnenstad. Perfect voor wie centraal, comfortabel en zorgeloos wil wonen. - Indeling * Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Vanuit de hal zijn twee liften en het trappenhuis bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een eigen, afsluitbare (fietsen)berging. * 6e verdieping (woonverdieping) Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. De open keuken grenst aan de woonkamer en is functioneel ingericht, maar verdient modernisering. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het uitzicht. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. * Berging Uniek en zeer praktisch: een privéberging direct naast de voordeur op de woonverdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging op de begane grond. Ideaal voor extra opslag, fietsen of koffers. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 56 m² (NEN 2580) - Appartement 91, gelegen op de 6e verdieping - Bouwjaar: 1975 - Vrij en fraai uitzicht over de stad Haarlem - Balkon op westen - Zeer licht appartement dankzij grote raampartijen - Keuken biedt moderniseringsmogelijkheden - Twee privébergingen (begane grond + woonverdieping) - Liften (2) aanwezig - Energielabel E (geldig tot 2035) - Actieve en financieel gezonde VvE - VvE-bijdrage: € 218,34 per maand - Verwarming en warm water via blokverwarming - Station Haarlem en binnenstad op directe loopafstand Omgeving De Lange Herenstraat is een rustige straat op een uitzonderlijk centrale locatie, direct achter het station van Haarlem. Treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn letterlijk om de hoek. De binnenstad met winkels, horeca en cultuur ligt op circa vijf minuten lopen. Duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met Interhouse makelaars en laat je verrassen door het licht, het uitzicht en de uitstekende ligging van dit comfortabele appartement. Disclaimer: Aan de informatie in deze advertentie, waaronder maten, oppervlakten en overige vermeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend. ## ENGLISH TEXT ## Living with City Views Located at Lange Herenstraat in Haarlem, this bright and comfortable one-bedroom apartment (Apartment 91) is situated on the sixth floor of a well-maintained apartment complex. Thanks to the large windows, the apartment enjoys abundant natural light and offers open and attractive views over the city of Haarlem, overlooking treetops, rooftops, and the lively urban surroundings. The apartment features a pleasant layout and a balcony. It has been well maintained and is ready for immediate occupancy. The kitchen offers clear potential for modernization, providing an excellent opportunity for the new owner to upgrade it entirely to their own taste. Apart from this, the apartment is practical, comfortable, and very pleasant to live in. Its location is ideal: directly next to Haarlem Central Station and within walking distance of the historic city centre. Perfect for those seeking central, convenient, and comfortable living. - Layout * Ground Floor Secure communal entrance with mailboxes and intercom system. From the lobby, two elevators and a staircase provide access to the upper floors. A private, lockable (bicycle) storage unit is located on the ground floor. * 6th Floor (Residential Level) Spacious entrance hall with access to all rooms. The bright living room features large windows, ensuring plenty of natural light and pleasant city views. The adjacent open kitchen is functional but would benefit from modernization. From the living room, you reach the well-sized bedroom, quietly positioned within the building. The bedroom provides direct access to the balcony, where you can enjoy sitting outside and taking in the views. The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate. * Storage A unique and highly practical feature: a private storage room located directly next to the apartment on the same floor. In addition, the apartment has a second private storage unit on the ground floor—ideal for extra storage, bicycles, or luggage. Key Features - Living area approx. 56 m² (NEN 2580) - Apartment 91, located on the 6th floor - Year of construction: 1975 - Open and unobstructed views over the city of Haarlem - Balcony - Exceptionally bright due to large windows - Kitchen with renovation potential - Two private storage units (ground floor and residential level) - Elevator available - Energy label E (valid until 2035) - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €218.34 - Heating and hot water via block heating system - Haarlem Central Station and city centre within walking distance Location Lange Herenstraat is a quiet street in an exceptionally central location, directly behind Haarlem Central Station. Excellent train connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden, and The Hague are literally around the corner. The historic city centre—with its shops, restaurants, cafés, and cultural venues—is approximately a five-minute walk away. The dunes and beach can easily be reached by bicycle. Interested? Contact Interhouse makelaars to arrange a viewing and experience the light, views, and outstanding location of this comfortable apartment. Disclaimer: No rights can be derived from the information in this listing, including measurements, surface areas, and all other details provided.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
15 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.