Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Lange Herenvest 92

2011BV Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 7.536

Fotogalerij

Lange Herenvest 92 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter de karakteristieke voorgevel tref je deze gezellige benedenwoning met een beschutte patio aan. Het appartement is in 2018/2019 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het woonoppervlak van 41 m2 is zeer praktisch en weldoordacht ingedeeld met een ruime woonkamer met zicht op vaarwater, een goede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, separaat toilet, ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel en een buitenplaatsje. Wandelend door de straatjes en bruggetjes van de gezellige Burgwalbuurt loop je zo de oude binnenstad in met haar vele terrasjes, cafés, restaurants, musea, theater, boetiekjes, de markt op zaterdag en meer. De buurtwinkels en supermarkten in de Amsterdamstraat liggen op steenworp afstand. Het NS-station Haarlem is eveneens op loopafstand gelegen. Uitvalswegen en snelwegen, zoals knooppunt Rotterpolderplein richting Alkmaar, Amsterdam, Utrecht en Den-Haag, liggen in de directe nabijheid. INDELING Parterre: gemeenschappelijke entree, hal met meterkast, entree, ruime woonkamer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer, deur naar beschut buitenplaatsje (ca. 4m2), royale slaapkamer met garderobenis en doorgang naar badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Vanuit de woonkamer 2e hal met wasmachine- en drogeropstelling, cv-opstelling en mechanische ventilatie en doorgang naar toilet. ALGEMEEN • Bouwjaar 1890. • Woonoppervlak 41,1 m2, inhoud 147,52 m3. • Beschermd stadsgezicht. • Recentelijk geheel gerenoveerd in 2018/2019. • Industriële vloerafwerking. • Verwarming middels vloerverwarming, cv-ketel Intergas 2010. • Elektra vernieuwd 7 groepen + 2 ALS + HS. • Hoofddak 2019. • Dak-, vloer- en gevelisolatie. • Hardhouten kozijnen met dubbel glas (+++). • Geen parkeervergunning mogelijk. • Niet-zelfbewonersclausule is van toepassing. • Oplevering in nader overleg. ENGLISH TEXT Behind the characteristic facade you will find this cozy ground floor apartment with a sheltered patio. The apartment was completely renovated in 2018/2019 using high-quality materials. The living space of 41 m2 is very practical and well thought out with a spacious living room with a view of the waterway, a good bedroom at the rear, bathroom with walk-in shower, separate toilet, space for washing machine, dryer and central heating boiler and an outdoor area. Walking through the streets and bridges of the cozy Burgwalbuurt you can walk straight into the old city center with its many terraces, cafes, restaurants, museums, theater, boutiques, the Saturday market and more. The local shops and supermarkets in Amsterdamstraat are just a stone's throw away. The Haarlem railway station is also within walking distance. Arterial roads and highways, such as the Rotterpolderplein junction towards Alkmaar, Amsterdam, Utrecht and The Hague, are in the immediate vicinity. CLASSIFICATION Ground floor: communal entrance, hall with meter cupboard, entrance, spacious living room, modern open kitchen with various built-in appliances, including: dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, refrigerator and freezer, door to sheltered outdoor area (approx. 4m2), spacious bedroom with wardrobe and passage to bathroom with walk-in shower, sink and mirror cabinet. From the living room 2nd hall with washing machine and dryer installation, central heating installation and mechanical ventilation and passage to toilet. GENERAL • Year of construction 1890. • Living area 41.1 m2, volume 147.52 m3. • Protected cityscape. • Recently completely renovated in 2018/2019. • Industrial floor finishing. • Heating through underfloor heating, Intergas 2010 central heating boiler. • Electricity renewed 7 groups + 2 ALS + HS. • Main roof 2019. • Roof, floor and facade insulation. • Hardwood frames with double glazing (+++). • No parking permit possible. • Non-self-occupancy clause applies. • Delivery in further consultation.

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.