Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Leidsevaart 134 C

2013HD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 6.557

Fotogalerij

Leidsevaart 134 C Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het bruisende centrum wonen met uitzicht op de Leidsevaart in een heerlijk licht en ruim appartement? Dat kan! Kom binnen in deze woning met een brede woonkamer, vrij uitzicht op het water en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement heeft hoge plafonds, wat voor veel ruimte zorgt. Deze woning tref je op de hoek van de Leidsevaart en de Kampersingel in Haarlem, met uitzicht op de Stadsschouwburg! Dit fijne appartement betreed je door middel van een statige entree met veel authentieke details, zoals een marmeren vloer en lambrisering. Bij binnenkomst valt de brede woonkamer direct op. Tijdens het eten en koken heb je fantastisch uitzicht over het vaarwater, de Leidsevaart. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. De authentieke schouw is bewaard gebleven, wat zorgt voor een romantische sfeer. In de slaapkamer, met tevens grote raampartijen, tref je een mooi plafondornament aan. De badkamer biedt veel comfort, waar je heerlijk kunt ontspannen na een dag werken. Welkom thuis in de Leidsevaartbuurt, waar het - naast centraal - écht fijn wonen is. De centrale ligging is ideaal: op loopafstand van de binnenstad met winkels, schouwburg, musea en goede restaurants op loopafstand. Diverse buurtwinkels voor de dagelijkse snelle boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL, bevinden zich om de hoek. De natuur van Buitenplaats Elswout, de duinen en het strand zijn snel bereikbaar. Het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout en het Frederikspark, met vele leuke evenementen zoals Bevrijdingspop, liggen op 4 fietsminuten. Bushaltes met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam Centrum, VU MC en Schiphol bevinden zich op loopafstand. Intercity stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout zijn met de fiets lekker snel bereikbaar en met de auto ben je zo op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar. Daarnaast is de woonomgeving kindvriendelijk met diverse grote en kleine speeltuinen, sportclubs, het openluchtzwembad De Houtvaart, een kinderboerderij en de ruime keuze aan kinderopvang, basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand, waaronder de internationale school. Goed om te weten: * 61 m2 woonoppervlakte * Bouwjaar 1890 * Houten vloer aanwezig * Kosten VvE: €150,- per maand, inclusief gas, licht, water en verzekeringen VvE * Parkeren middels vergunning Zone C West: €123,36 per jaar, tevens een gunstige regeling voor bezoekers! * Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Grote Markt: 5 minuten fietsen * NS-station: 5 minuten fietsen * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Bel etage. Trap omhoog naar... Eerste verdieping Entree, bergkast met cv en elektra, garderobe. Woonkamer met prachtig uitzicht, voorzien van hoge plafonds en een houten vloer. Schouw in originele staat. Keuken aan de voorzijde, voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, afzuigkap en inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een ornamenten-plafond, geeft toegang tot een lichte badkamer met designradiator, douche, wastafelmeubel, toilet, droger- en wasmachineaansluiting.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
250 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.