Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlem

Lijnbaanstraat 33

2032PT Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 6.102

Fotogalerij

Lijnbaanstraat 33 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE GEZINSWONING IN DE AMSTERDAMSE BUURT Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in de geliefde Amsterdamse Buurt! Dit huis is instapklaar, heerlijk ruim, heeft een energielabel A+ en is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuidoosten, een luxe keuken voor kookliefhebbers en vier fijne slaapkamers maken dit huis perfect voor jonge gezinnen, opgroeiende kinderen of iedereen die gewoon wat meer ruimte zoekt. Hier woon je in comfort, rust en luxe. WAT DIT HUIS BIJZONDER MAAKT:   - Instapklaar: Pak je spullen en verhuis; een grote verbouwing is hier overbodig! - Zonnige achtertuin: Ideaal voor barbecues, je ochtendkoffie of gewoon ontspannen in de zon. - Energiebesparend wonen: Met 10 zonnepanelen en energielabel A+ blijven je energiekosten aangenaam laag. - Luxe keuken: Met moderne apparatuur en veel bergruimte. - Ruime badkamer: Start de dag onder een fijne regendouche of ontspan in het ligbad na een drukke week. - Vier slaapkamers: Voldoende ruimte voor opgroeiende kinderen, logees of een comfortabel thuiskantoor. HET COMPLETE VERHAAL De Amsterdamse Buurt biedt een prettige woonomgeving; dicht bij het bruisende centrum, maar tegelijkertijd met de rust en ruimte van een echte familiewijk. Dit huis voelt direct als thuis. De begane grond is volledig afgewerkt met strak gestucte wanden, een moderne gietvloer mét vloerverwarming en een grote schuifpui die de woonkamer naadloos met de tuin verbindt. Deze schuifpui zorgt tevens voor veel natuurlijk lichtinval. Je creëert hier eenvoudig je ideale zithoek. De keuken is een eyecatcher; een strak design met moderne inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat, twee ovens, een Quooker en een wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, flexibel in te richten als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een royale inloopregendouche, een ligbad om heerlijk tot rust te komen, en is strak afgewerkt. De tweede verdieping biedt nog twee (slaap)kamers, perfect voor een tiener die privacy zoekt, een hobbyruimte of extra opslag. Hier vind je tevens de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een riante overkapping en ligt op het zuidoosten, zodat je de hele ochtend en middag van de zon geniet. Ook beschikt de tuin over een berging en een achterom Praktische details zoals de handige trapkast op de begane grond, de stijlvolle met leer beklede trap naar boven, en de overal aanwezige slimme opbergmogelijkheden maken dit huis niet alleen prachtig, maar ook bijzonder efficiënt. KENMERKEN VAN DE WONING: - Instapklaar: Volledig afgewerkt en direct klaar om in te trekken, geen grote verbouwingen nodig. - Energiezuinig: Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A+ voor lage energiekosten en duurzaam wonen. - Ruime badkamer: Inclusief grote inloopregendouche, ligbad en strakke afwerking voor optimaal comfort. - Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, met flexibele ruimte voor kinder-, logeer- of werkkamers. - Zonnige achtertuin: Gelegen op het zuidoosten, met riante overkapping, berging en achterom, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. - Stijlvolle afwerking: Strak gestucte wanden, gietvloer met vloerverwarming, schuifpui voor veel daglicht en een met leer beklede trap. SAMENVATTENDE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Een echt droomhuis op een toplocatie in de Amsterdamse buurt! Deze woning biedt een instapklare uitstraling, een luxe keuken met wijnklimaatkast en topapparatuur, en een badkamer met een inloop regendouche én een ligbad. De zonnige tuin op het zuidoosten geeft je ruimte om buiten te ontspannen met vrienden en familie. Met energielabel A+, 10 zonnepanelen en vloerverwarming ben je voorbereid op een duurzame toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2032

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.