Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Marsmanplein 188

2025DV Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 6.293

Fotogalerij

Marsmanplein 188 Haarlem
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een geweldig mooi, comfortabel en veilig 3 kamer appartement op de 3e etage met prachtig uitzicht. Uiteraard is dit appartement, wat gebouwd is omstreeks 2013, voorzien van een A-LABEL wat buiten comfort ook nog eens lage energiekosten met zich meebrengt. De totale oppervlakte is 58m2 maar door de goede indeling voelt het ruimer aan! In het souterrain heeft de woning een eigen afgesloten parkeerplaats en een ruime berging van maar liefst 18m2. De ligging is ideaal te noemen. Op loopafstand van alle winkels, op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Uiteraard zijn de diverse busverbindingen in de directe nabijheid. Laten we vooral de diverse sportaccommodaties, de bossen, duinen en het strand natuurlijk niet vergeten. Zo te betrekken 3-kamerappartement! INDELING Souterrain: eigen parkeerplaats en eigen afgesloten berging. Parterre: gezamenlijk entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liften. 3e etage: entree, hal, ruime woonkamer met grote raampartijen en vaste kast, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en re-circulatiekap, grote bergkast met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, 2 goede slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, wc en douche. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 58,1m2 BBMI. • Geheel voorzien van frisse drempelloos gelegde laminaatvloer. • Eigen ruime parkeerplek met ruime berging. • Gehele appartement voorzien van houten jaloezieën. • Keurig onderhouden woning en derhalve zo te betrekken. • Gezonde VvE, keurig onderhouden complex, professioneel beheerd. • Servicekosten woning: € 124,92 per maand. • Servicekosten parkeerplaats en berging: € 52,= per maand. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT What a beautiful, comfortable, and secure 3-room apartment on the 3rd floor with stunning views. Built around 2013, this apartment naturally boasts an A-LABEL rating, which not only provides comfort but also low energy costs. The total area is 58m², but the excellent layout makes it feel even more spacious! In the basement, the apartment has its own private, enclosed parking space and a generous 18m² storage unit. The location is ideal. Within walking distance of all shops, and a bike ride from the town center and the train station. Of course, various bus routes are nearby. And let's not forget the various sports facilities, the woods, dunes, and the beach. Ready-to-move-in 3-room apartment! LAYOUT Basement: private parking space and private locked storage room. Ground floor: shared entrance, mailboxes, doorbell panel, staircase, and elevators. Third floor: entrance, hall, spacious living room with large windows and built-in closet, open-plan kitchen equipped with a refrigerator, freezer, induction cooktop, oven, dishwasher, and recirculating air hood, large storage cupboard with the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer, 2 good-sized bedrooms, bathroom with vanity, toilet, and shower. GENERAL • Total surface area 58.1m² GFMI. • Fully fitted with fresh, barrier-free laminate flooring. • Private spacious parking space with a large storage room. • Entire apartment fitted with wooden blinds. • Well-maintained home and therefore ready to move into. • Healthy homeowners' association (VvE), well-maintained complex, professionally managed. • Service charges for the apartment: €124.92 per month. • Service charges for the parking space and storage: €52 per month. • Delivery in consultation. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
179 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.