Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Mentawistraat 38

2022BZ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 6.060

Fotogalerij

Mentawistraat 38 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke ideale eengezinswoning met drie slaapkamers en een verrassend grote zolderetage met een royale zonnige achtertuin. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een marmeren schouw, zijn bewaard gebleven. De woning ligt in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Je komt binnen in de royale lichte hal, die voldoende ruimte biedt voor de garderobe. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een erker met glas-in-loodramen. Een authentieke marmeren schouw met open haard zorgt voor extra sfeer. De openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het zuidoosten, ideaal voor een koffietje in de ochtend of een drankje in de middag. De keuken is een fijne plek om te koken en sluit aan op de bijkeuken, waar momenteel een bartafel staat voor gezellige momenten samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren die toegang geven tot een balkon op het westen. De breed opgezette badkamer is comfortabel en ruim. De verrassend grote zolderetage is in 2023 opgebouwd en voorzien van twee dakkapellen en is zo goed als nieuw; een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als thuiswerkplek, studeerkamer of twee extra slaapkamers. De woning bevindt zich in de gewilde Indischebuurt Zuid, een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt, waar nog vrij geparkeerd kan worden. De boomrijke straat heeft een dorps karakter en ligt vlakbij het Soendaplein en de winkelstraat 'de Cronje', waar je naast de grote supermarkt ook kledingwinkels, een drogisterij, meerdere lunchrooms en gezellige koffietentjes vindt. Daarnaast ligt de woning vlakbij het station, diverse bushaltes, sportverenigingen, scholen, kinderopvang en op loopafstand van het Zaanenpark. Goed om te weten: * Bouwjaar 1927 * Zolder in 2023 vernieuwd * Woonoppervlakte 132m2 * Volledig voorzien van dubbel glas * Achtertuin op het zuidoosten * Balkon op het Westen * Vrij parkeren * Haarlem station 6 minuten fietsen * Grote Markt 11 minuten fietsen * Bloemendaal strand 14 minuten met de auto * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met entree van de woning. Entree, ruime hal met meterkast en kapstok. Separaat toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde voorzien van glas in lood, marmeren schouw, openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten. Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap en gootsteen, doorgang naar bijkeuken. Bijkeuken met grote koelkast, vriezer en oven. Wasmachine en droger aansluiting, CV-ketel. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon op het westen. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als inloopkast. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Royale badkamer met inloopdouche, kast en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime zolderetage in 2023 opgebouwd. Aan beide zijden voorzien van een dakkapel waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2022

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.