Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Morinnesteeg 30

2011RH Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 8.163

Fotogalerij

Morinnesteeg 30 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een waanzinnig leuk appartement midden in het centrum! Dit moderne en lichte 2-kamer appartement is zeer rustig gelegen midden in het gezellige centrum van Haarlem. De woning beschikt over een zeer moderne open keuken (2023), ruime woonkamer, goede slaapkamer en nette badkamer. Het bouwjaar van de woning is 2013 en de woning is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt hiervoor over energielabel A. Als klap op de vuurpijl heeft de woning een waanzinnig mooi en ruim dakterras (ca. 14m2!) waar je een fantastisch uitzicht hebt over de stad en de kerken van Haarlem. Hier kun je heerlijk het gehele jaar en gehele dagen van de zon genieten. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. De Morinnesteeg is midden in het gezellige centrum van Haarlem gelegen. Loop je in de straat dan ervaar je alle rust, maar je loopt letterlijk de straat uit en hebt alle leuke restaurant en winkelstraatjes die de stad te bieden heeft. Alles wat je nodig hebt is lopend te bereiken. Zelfs het NS station Haarlem waardoor de ligging meer dan ideaal is. Stap je op de fiets dan ben je zo in de duinen of op het strand, wat wil je nog meer...? Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke fietsenberging, gezamenlijke entree, hal met brievenbussen, meterkasten en trappenhuis. 1e verdieping: Entree appartement met ruimte voor de garderobe en trap naar de.... 2e verdieping: Ruime en lichte woonkamer met fraaie houten parketvloer, veel ramen en grote lichtkoepel die zorgen voor een mooie lichtinval. Door deze lichtinval voelt het appartement aanzienlijk groter dan het op papier lijkt. Moderne open keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met fraaie houten parketvloer, grote kledingkast en een inpandige berging. In de berging bevindt zich de wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie. Dakterras: Vanuit de woonkamer heb je middels een vaste trap toegang tot het fantastische dakterras van ca. 14(!) m2. Je komt boven en je bent meteen verkocht aan het uitzicht op de Sint-Bavokerk en de Wijngaardtuin. Hier krijg je geen genoeg van. Op het dakterras kun je letterlijk de gehele dag van de zon genieten. Of het nou een kop koffie is in de ochtendzon of heerlijk naborrelen in de avondzon, het kan allemaal! Bijzonderheden: - Zeer licht en modern 2-kamer appartement midden in het gezellige centrum van Haarlem! - Fantastisch en zeer zonnig dakterras van ca. 14m2 met waanzinnig uitzicht over de stad. Het dakterras is middels een vaste trap bereikbaar. - Moderne keuken uit 2023. - Fraaie houten parketvloer door de woning (2022). - Bouwjaar 2013, volledig geïsoleerd en energielabel A. - Letterlijk op loopafstand van alles, winkels, restaurants, supermarkten en NS station Haarlem. - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 102,17 per maand. - Op fietsafstand van het strand en de duinen. - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
136 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.