Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Mr. Jan Gerritszlaan 71

2024KM Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.281

Fotogalerij

Mr. Jan Gerritszlaan 71 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GA JIJ HIER THUIS KOMEN? LICHTE VIERKAMERWONING MET BALKON OP HET ZUIDEN Dit leuke vierkamerappartement ligt op de eerste etage van een verzorgd en kleinschalig complex. Je wordt omringd door groen en zit hier hartstikke privé: zowel aan de voor- als achterzijde heb je vrij zicht. De doorzonwoonkamer is lekker licht. De zitkamer bevindt zich nu aan de voorzijde, de eetkamer aan de achterzijde. De kamer naast de zitkamer doet nu dienst als werkplek maar kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden. Huidige eigenaren gebruiken de kamer aan de achterzijde als slaapkamer: een fijne, lichte kamer met handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. De keuken heeft voldoende bergruimte, een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Aan de achterzijde van de woning loopt over de gehele breedte een balkon, deze ligt op het zuiden en kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin. Hier kun je heerlijk van de zon genieten! Omdat je op de eerste etage woont heb je makkelijk toegang tot de gedeelde tuin. De ideale plek om met vrienden aan de gedeelde picknicktafel te zitten. Ook aan berging is gedacht: naast dat de woning op verschillende plekken vaste kasten heeft is er in de kelder van het complex een dubbele (!) berging. Handig om spullen op te bergen maar je kunt er natuurlijk ook een extra werkplek of gym van maken! Het kleinschalige appartementencomplex is heel centraal gelegen, in een zeer rustige en groene wijk. Op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum aan het Marsmanplein. Aan de voorzijde van het complex is het prachtige Noorder Sportpark gelegen, dus houd je van wandelen of sporten dan zit je hier helemaal goed. Met de fiets ben je snel in het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Niet voor niets is Haarlem al meerdere keren uitgeroepen tot dè winkelstad van Nederland. Ook op fietsafstand ligt het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond Brievenbussen en bellentableau. Toegang complex. Trap naar beneden naar bergingen. Bij deze woning hoort een dubbele berging! Eerste etage Meterkast naast voordeur. Toegang woning. Hal met ruimte voor kapstok. Keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Toegang balkon, gelegen over hele breedte en op zuiden. Kast op balkon voor CV-ketel (bouwjaar 2021). Lichte, doorzonwoonkamer met handige vaste kasten en fraaie houten vloer. Openslaande deuren naar balkon. Zijkamer van woonkamer met vaste kast voor aansluiting wasmachine. Slaapkamer aan achterzijde voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. Mr. Jan Gerritszlaan 71 in 't kort: - Ruim en licht vierkamerappartement - Op hoek gelegen dus aan één zijde geen buren! - Aan voor- en achterzijde vrij zicht - Nette, moderne keuken - Doorzonwoonkamer met fraaie, houten vloer - Twee slaapkamers, mogelijkheid tot derde - Openslaande deuren naar balkon - Balkon over gehele breedte gelegen en met zuidligging - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet - CV-ketel bouwjaar 2021 - Dubbele berging - Servicekosten ca. € 230,- per maand - Op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein en Noorder Sportpark - Op fietsafstand van NS Station en binnenstad van Haarlem - Openbaar vervoer en uitvalswegen in nabijheid gelegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
233 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.