Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Muiderslotweg 148

2026AT Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.760

Fotogalerij

Muiderslotweg 148 Haarlem
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 gezinswoning met zonnige tuin in het geliefde Vondelkwartier. Ben je op zoek naar een licht en karaktervol gezinshuis waar authentieke details en modern wooncomfort samenkomen? Dan is dit charmante jaren ’30 huis in het geliefde Vondelkwartier precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer en-suite, moderne keuken, (mogelijk) vijf slaapkamers, twee badkamers, 14 zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden, biedt dit huis alles voor een comfortabel en duurzaam gezinsleven. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 door prachtige details als glas-in-lood, paneeldeuren en originele wandtegels met ingelegde spiegel. Tegelijkertijd profiteer je van hedendaags comfort, waaronder een moderne keuken en twee badkamers. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen met vrij uitzicht woon je bovendien heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), scholen, speeltuinen, sportclubs en het Schoterbos. Met de fiets sta je zo in het historische centrum van Haarlem, in de duinen of op het strand van Bloemendaal. Ook Spaarnwoude, Westbroekplas en zwembad De Planeet zijn dichtbij. En met de auto zit je in no-time op de A9 of N200 richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. De highlights: /royale en lichte jaren ’30 gezinswoning (ca.138 m² woonoppervlak) /vijf slaapkamers (mogelijk) en twee badkamers /sfeervolle woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin /zonnige achtertuin én balkon op het zuiden /diverse originele details: glas-in-lood, paneeldeuren, erker en tegelwerk /14 zonnepanelen (ca. 4000 kWh per jaar) /gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht /kindvriendelijke ligging in het geliefde Vondelkwartier /uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en strand INDELING: Begane grond: Voortuin, entree met prachtig origineel tegelwerk en ingelegde spiegel, moderne groepenkast, ruim toilet met fonteintje. Aan de voorzijde een moderne open keuken met elektrische vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Via de en-suite deuren met glas-in-lood kom je in de lichte tuingerichte woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is fraai aangelegd, beschikt over een stenen schuur met elektra, een sfeervolle ruime overkapping en een praktische achterom én daarbij aansluitend ook nog een verrassend ruime droge schuilkelder. 1e verdieping: Overloop, separaat toilet en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Momenteel ingedeeld met een royale ouderslaapkamer (samengevoegd uit twee kamers) met en-suite en een derde kamer die als inloopkast fungeert, desgewenst eenvoudig terug te brengen naar drie volwaardige slaapkamers. De achterkamer biedt toegang tot een balkon op het zuiden, alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met isolatieglas. 2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste trap naar een slaapvide met dakraam en toegang tot een bergzolder. In het midden een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, 3e toilet, elektrische vloerverwarming en designradiator, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakramen, keukenblok en eigen cv-opstelling: ideaal voor bijvoorbeeld een (semi-)zelfstandige woonruimte of mantelzorg. Netjes weggewerkt bevindt zich in de achterslaapkamer ook de wasmachine- en drogeropstelling. Vliering Praktische bergvliering met volop opbergruimte en de mechanische ventilatiebox BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlak ca. 138m² - royale en sfeervolle jaren ’30 woning - fraai aangelegde achtertuin én balkon op het zonnige zuiden - diverse originele details behouden gebleven - fundering op staal (gemeente-informatie) - twee cv-ketels aanwezig(Nefit, 2018) - 14 zonnepanelen, ca. 4000 kWh per jaar - mogelijkheid tot uitbouw - niet-bewoningsclausule van toepassing - voldoende parkeergelegenheid in de straat - gunstig gelegen nabij centrum Haarlem, strand en uitvalswegen - oplevering in overleg Kom je kijken? Onze makelaars laten je dit prachtige familiehuis in het Vondelkwartier graag zien. Maak een afspraak en ervaar zelf de charme, ruimte en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine NxT HRC24/CW3(2x) (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2026

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.