Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Nassaulaan 17 C

2011PB Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MakelaarsatWork | Qualis

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.680

Fotogalerij

Nassaulaan 17 C Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI WONEN IN EEN BIJZONDER STADS MAISONETTE MET BALKON (W), 3 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN IN HET CENTRUM VAN HAARLEM. Royaal en luxe complex (bouwjaar 2006) welke ontworpen is onder architectuur van Max van Aerschot. Optimaal geïsoleerd, energielabel A. Door de hoge plafonds en fraaie ramen en deuren is het een zeer lichte maisonette met een bijzondere ruimtebeleving. De ligging is ideaal gelegen aan de ventweg van de Nassaulaan met alle winkels en gezellige horeca op loopafstand. Ook het NS station, het strand en de duinen zijn op fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam , Den Haag en Schiphol zijn ook nabij gelegen. Indeling: Entree, hal met garderobe en video-intercom en meterkast. Gezellige woonkeuken met eetbar met spoelbak en Quooker kraan, diverse inbouwapparatuur waar onder een stoomoven (Siemens), combi- oven magnetron, koffiezet apparaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Apart toilet met fontein. Door een glazendeur kom je in de lichte woonkamer met houten stroken vloer en schuifdeur naar het zonnige terras met prachtig uitzicht naar monumentale panden. Via de houten trap met bergruimte onder de trap, kom je bij de royale overloop. leuke slaapkamer aan de voorzijde, 2e lichte slaap/ kantoorkamer, CV ruimte (Intergas) en WTW systeem. Apart zwevend toilet met fontein, royale hoofdslaapkamer, lichte moderne badkamer met bad met douche en glazen douche wand, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ruimte voor de was- en droogmachine. Bijzonderheden: - Woonopp. 119 m²; - Vraagprijs is INCLUSIEF de eigen parkeerplaats; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Servicekosten € 267,38 per maand. ENGLISH TEXT BEAUTIFUL LIVING IN A UNIQUE CITY MAISONETTE WITH A W-FACING BALCONY, 3 BEDROOMS, AND PRIVATE PARKING ON A SEPARATE PARKING SPACE IN THE CENTER OF HAARLEM. Spacious and luxurious complex (built in 2006) designed by architect Max van Aerschot. Optimally insulated, energy label A. The high ceilings and beautiful windows and doors create a very bright maisonette with a unique sense of space. The location is ideal on the service road of Nassaulaan, with all shops and charming restaurants and cafes within walking distance. The train station, the beach, and the dunes are also within cycling distance. The highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are also nearby. Layout: Entrance hall with coat closet, video intercom, and meter cupboard. Cozy kitchen/diner with a breakfast bar, sink, and Quooker tap, various built-in appliances including a Siemens steam oven, combination oven/microwave, coffee maker, refrigerator, freezer, dishwasher, and induction cooktop with stainless steel extractor hood. Separate toilet with hand basin. A glass door leads into the bright living room with wooden strip flooring and sliding doors leading to the sunny terrace with beautiful views of historic buildings. The wooden staircase with under-stairs storage leads to the spacious landing. A charming bedroom at the front, a second bright bedroom/office, a central heating room (Intergas) and a heat recovery system. A separate wall-hung toilet with hand basin, a spacious master bedroom, and a bright, modern bathroom with a bath/shower unit and glass shower enclosure, a vanity with a double sink, and space for a washing machine and dryer. Details: - Living area 119 m²; - The asking price includes a private parking space; - Shared bicycle storage; - Monthly service charges of €267.38. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.