Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Pallasstraat 30

2024RB Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Super Makelaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.553

Fotogalerij

Pallasstraat 30 Haarlem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare jaren ’30 tussenwoning met moderne luxe en comfort, verrassende ruimte en zonnige tuin. In de populaire Planetenwijk ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1930, die in de loop der jaren is getransformeerd tot een eigentijds en comfortabel gezinshuis. De woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar ook volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt – klaar voor direct woonplezier! Bij binnenkomst valt meteen de speelse en efficiënte indeling op. De centrale keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met vrienden of familie aan de eettafel of in de gezellige zithoek. Dankzij een ruime uitbouw aan de achterzijde en een grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk de woonkamer binnen. De schuifpui biedt een directe verbinding met de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten onder de overkapping of spullen kunt opbergen in de praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten (slaap)kamers en een moderne, luxe badkamer. De tweede verdieping verrast met een volwaardige extra kamer met dakkapel – ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2 Perceelgrootte: 109 m2 De woning: Parterre: entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapkast; fraaie uitgebouwde woonkamer (10.30 x 4.97 / 2.88 m.) met centraal geplaatste luxe keuken v.v. inbouwapparatuur en schiereiland. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde (3.67 x 3.27 m.); slaapkamer voorzijde (3.71 x 3.27 m.); zijkamer (1.72 x 2.44 m.); Badkamer (2.70 x 1.70 m.) v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel, was- en bergruimte; (slaap) kamer v.v. dakkapel. Buitenruimte: Zonnige achtertuin (circa 7.00 m. diep) met overkapping en berging. De omgeving: Deze charmante woning is gelegen in de aantrekkelijke Planetenwijk in Haarlem-Noord, een buurt die geliefd is vanwege de groene omgeving, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. Op nog geen minuut lopen bevindt zich het Zaanenpark – dé plek voor jong en oud met veel groen, speeltuin, voetbal- en basketbalveld en een losloopgebied voor honden. De wijk biedt alle dagelijkse gemakken binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en parken zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast is centrum Haarlem op fietsafstand bereikbaar met hier een breed scala aan winkels, restaurants en cultuur. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn tevens op korte afstand bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene wijk met stadse voorzieningen binnen handbereik! Goed om te weten: Bouwjaar 1930, volledig gemoderniseerd Uitgebouwd met veel lichtinval door extra grote schuifpui. Zonnige tuin met overkapping en berging. Luxe keuken met inbouwapparatuur, centraal geplaatst. 3 slaapkamers + extra kamer op zolder met dakkapel. EPA label: A. Smart home (domotica) en voorzien van airco. Nieuwe dakkapellen v.v. elektrische screens op de eerste verdieping. Dak en voordeur vorig jaar gerenoveerd en verduurzaamd. Hoogwaardige afwerking, volledig instap klaar! Gelegen in een prachtige, populaire woonwijk. Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een stijlvolle jaren ’30 woning met moderne gemakken en een warme uitstraling? Kom kijken!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.