Direct naar de inhoud
Logo van Cirkel Makelaars

Pieter Maritzstraat 38 RD

2021RC Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: G&O Makelaars

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.948

Fotogalerij

Pieter Maritzstraat 38 RD Haarlem
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below: Goed onderhouden bovenwoning met ruime slaapkamer en balkon aan de achterzijde. De woning is ca. 57,6 m2 groot en is gelegen op een centrale locatie ten opzichte van het centrum en N.S.-station. Kom kijken, je bent welkom in deze leuke woning met vele plussen: + Lichte woonkamer met grote raampartijen. + Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. + Voorzien van een nette laminaatvloer (2019). + Ruime slaapkamer met vaste kastenwand. + Beschut balkon met vrij uitzicht op het oosten. + Volgens bestemmingsplan is een dakopbouw mogelijk (vergunningsplichtig). + Rustige buurt doch centraal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum. + Vele woonvoorzieningen op loopafstand, o.a. winkelcentrum de Cronjé en Spaarneboog. + Het N.S.-trein en busstation bevinden zich op enkel 6 minuten fietsen. + Binnen 25 minuten fiets je naar het strand en de duinen van Bloemendaal. Achter de voordeur: tref je op de begane grond een eigen entree/hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. Lichte overloop met daklicht en apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met schouw. Aparte keuken aan de achterzijde, v.v. (losstaande) inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en C.V.-ketel. Via de keuken is er toegang tot het achtergelegen balkon op het oosten. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand met en-suite badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie in de Transvaalbuurt, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Voldoende parkeergelegenheid en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Bouwjaar: ca. 1931. - Woonoppervlakte: 57,6 m2 conform NEN- meetrapport. - Centrale verwarming via HR-ketel Remeha uit 2017 - Fundering op houten palen met betonopzetters. - Verenging van Eigenaren aanwezig (collectieve opstalverzekering en huishoudelijk reglement met afspraak om 0,5% van de herbouwwaarde te sparen). - Energielabel: D. - Oplevering in overleg. Well-maintained upper-floor apartment with spacious bedroom and rear balcony. The property measures approximately 57.6 m² and is centrally located, close to both the city center and the train station. Come and take a look—you're welcome in this charming home with many advantages: + Bright living room with large windows. + Fully equipped with double-glazed window frames. + Fitted with a neat laminate floor (2019). + Spacious bedroom with built-in wardrobes. + Sheltered balcony with open views facing east. + According to the zoning plan, a rooftop extension is possible (permit required). + Quiet neighborhood, yet centrally located near the lively city center. Many amenities within walking distance, including Cronjé shopping street and Spaarneboog mall. The train and bus station are just a 6-minute bike ride away. Within 25 minutes by bike, you can reach the beach and dunes of Bloemendaal. Behind the front door: On the ground floor, you’ll find a private entrance/hallway with a meter cupboard and stairs leading to the first floor. A bright landing with skylight and a separate toilet. At the front, there is a spacious and light living room with a decorative fireplace. Separate kitchen at the rear, equipped with a (freestanding) induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and central heating boiler. The kitchen provides access to the rear-facing balcony (east-facing). Spacious bedroom with built-in wardrobes and an en-suite bathroom featuring a shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. You’ll be living in an excellent and very central location in the Transvaal neighborhood, close to the station. The area offers a wide range of shops such as Cronjé shopping street (with many specialty stores, restaurants, and a large AH supermarket) and the Spaarneboog shopping center (with Vomar, Action, and a sports center). There are also numerous schools, childcare facilities, and a neighborhood playground nearby. Everything is within reach. The train and bus station, the charming historic city center, the Stadskweektuinen (city gardens), the Spaarne River, and the historic Ripperda Barracks are all within walking distance. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer to drive? There’s ample parking and easy access to major roads within minutes. In short, a wonderful neighborhood to live and enjoy life. Good to know: - Year of construction: approx. 1931 - Living area: 57.6 m² according to NEN measurement report - Central heating via Remeha high-efficiency boiler from 2017 - Foundation on wooden piles with concrete bases - Homeowners' Association present (collective building insurance and internal regulations with an agreement to save 0.5% of the rebuild value) - Energy label: D - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.