Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars Haarlem

Planetenlaan 94

2024ET Haarlem • Noord-Holland

Onder bod

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.258

Fotogalerij

Planetenlaan 94 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk 3 kamer appartement in een kleinschalig complex met een gigantische tuin op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne open keuken. Daarnaast vind je hier een moderne badkamer en kun je vrij parkeren voor de deur. Gelegen in de geliefde Planetenbuurt: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in Haarlem-Noord. Met winkels, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving woon je hier comfortabel én centraal. Indeling: Entree op de begane grond. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is een fijne plek om te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer en de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker kraan, de keuken geeft via de openslaande deuren toegang tot de enorme tuin met schuurtje en achterom. Via de hal bereik je de twee grote slaapkamers van het appartement. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubeltje. De tuin heeft een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair of andere spullen. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is, net als de badkamer, netjes en modern afgewerkt. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, beschik je daarnaast over een ruime privéberging. Perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Ligging De Planetenbuurt is een populaire wijk in Haarlem-Noord en staat bekend om de brede lanen, het vele groen en de prettige, kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: een grote supermarkt, bibliotheek, zwembad, het vernieuwde Schoterbos en diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. NS-station Bloemendaal en de bruisende binnenstad van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook het strand van Bloemendaal aan Zee ligt op ongeveer een half uur fietsen. Met een bushalte om de hoek en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Heemstede dichtbij, woon je hier rustig én centraal. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld appartement met twee bergingen; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnig gelegen achtertuin met achterom; - Dubbel glas HR+ en HR++; - CV ketel voor verwarming en warmwater 2014; - Schuimbeton met vloerverwarming 2022; - Elektrische installatie vernieuwd 2014; - Badkamer en toilet 2024; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Planetenlaan 72-96" en wordt beheerd door de leden. De maandelijkse bijdrage is €136,- KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning met toebehoren te 2024 ET Haarlem, Planetenlaan 94 huis, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie D, nummer 1229 A1 (woning) en A37 (berging), uitmakende het 630/27.127e aandeel in de gemeenschap. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
224 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.