Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Populierstraat 29

2023SN Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.147

Fotogalerij

Populierstraat 29 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English text below- Heerlijke jaren ’30 hoekwoning met volop ruimte en mogelijkheden. In de geliefde, groene Bomenbuurt staat deze karakteristieke en ruime gezinswoning. Met maar liefst 4 slaapkamers (en de mogelijkheid om er meer te creëren), een royale tuin met schuur/garage, achterom én parkeren voor de deur, biedt dit huis alles om er jouw ideale familiehuis van te maken. Dit fijne, te moderniseren hoekhuis, staat in een mooie en brede laan van de geliefde Bomenbuurt. Vanuit de zijtuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal en deze loopt door naar de woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de zijkant een erker, wat zorgt voor heerlijk veel licht en ruimte. Tussen de woon- en eetkamer vind je de originele ensuite deuren met glas-in-lood. Vanuit de eetkamer, stap je via de openslaande deuren zo de zonnige tuin in. Vanuit de hal bereik je de eenvoudige, dichte keuken. Ook hier is een toegangsdeur naar de zonnige tuin. De tuin is bereikbaar via de achterom aan de zijkant en tevens bereik je de garage vanuit de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime, eenvoudige badkamer. De tweede verdieping is een royale zolder, met een slaapkamer aan de achterzijde, hier kun je gemakkelijk een extra slaapkamer of een werkruimte realiseren. De locatie van deze woning is ideaal: in een kindvriendelijke wijk recht tegenover het Zaanenpark met prachtig uitzicht. In deze buurt vind je verschillende (basis)scholen, speeltuinen en sportverenigingen. Winkelstraat de Cronjé met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen is eenvoudig te bereiken. In een mum van tijd fiets je naar het bruisende centrum van Haarlem en met nog geen half uurtje fietsen sta je heerlijk met je voeten in het zand op het Strand van Bloemendaal. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig snel te bereiken. Kortom: een heerlijk familiehuis op een héle fijne plek! Goed om te weten: * Jaren '30 erkerwoning * Huis met potentie * Te moderniseren * Prachtig uitzicht over het Zaanenpark * Voor-, zij- en achtertuin * Bereikbaar via achterom * NS station Haarlem: 8 minuten fietsen * Grote markt: 11 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Voldoende vrij parkeren in de straat en op eigen terrein * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree. Hal met meterkast. Trapkast. Toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met twee erkers en ensuite deuren. Twee openslaande deuren naar voor- en achtertuin en bereikbaar via achterom. Stenen garage. Dichte, eenvoudige keuken voorzien van losse koelkast, losse magnetron en losse oven met kookplaat. Eerste verdieping Overloop. Twee ruime slaapkamers achterzijde waarvan 1 voorzien van CV-ketel en wasmachine aansluiting en de andere kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met tevens toegang tot balkon op het noorden. Ruime badkamer voorzien van sanibroyeur toilet, douche en wastafel. Vanuit de hal, dichte trap naar… Tweede verdieping Royale zolderverdieping met een slaapkamer aan de achterzijde en volop ruimte voor het realiseren van extra kamers of een werkplek. - English text - Lovely 1930s house on a corner with loads of space and possibilities. This charming and well maintained family home is in the popular, green Bomenbuurt neighborhood. With 4 bedrooms (and the option to add more), a big yard with a shed/garage, back entrance, and parking in the street, you will find everything you need to make this your ideal family home. This charming and modernizable corner house is located on a beautiful, wide avenue in the popular Bomenbuurt neighborhood. The entrance to the house is accessible from the side garden. You enter the hall, which leads to the living room. The living room has bay windows on both the front and side, providing plenty of light and space. Between the living room and dining room, you will find the original ensuite doors with stained glass. From the dining room, you can step through the French doors into the sunny garden. From the hall, you reach the simply designed, closed kitchen. Here, as well, there is a door to the sunny garden. The garden is accessible through the back entrance on the side, and you can also reach the garage from the garden. On the first floor, you will find three bedrooms and a spacious, simple bathroom. The second floor is a spacious loft with a bedroom at the rear, where you could easily create an extra bedroom or a workspace. The location of this house is great: in a kid-friendly neighborhood right in front of Zaanenpark with awesome views. In this area, you'll find different schools, playgrounds, and sports clubs. Cronjé shopping street, with different stores for your daily shopping, is nearby. In no time at all, you can cycle to the bustling center of Haarlem, and in less than half an hour, you can be standing with your feet in the sand on Bloemendaal Beach. The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily and quickly accessible. In short: a wonderful family home in a very nice location! Good to know: * 1930s bay window house * House with potential * Needs modernization * Beautiful view over the Zaanenpark * Front, side, and back garden * Accessible via back entrance * Haarlem train station: 8 minutes by bike * Grote Markt: 11 minutes by bike * Beach and dunes: 25 minutes by bike * Enough free parking on the street and on private property * Delivery in consultation Ground floor Front garden. Entrance hall with meter cupboard. Stair cupboard. Toilet with washbasin. Spacious, bright living room with two bay windows and ensuite doors. Two French doors to the front and back gardens, accessible from the back. Stone garage. Compact, simply equipped kitchen with separate refrigerator, microwave, and oven with hob. First floor Overflow. Two spacious bedrooms at the rear, one of which has a central heating boiler and washing machine connection, and the other has French doors to the balcony. Third spacious bedroom at the front with access to the north-facing balcony. Spacious bathroom with Sanibroyeur toilet, shower, and sink. From the hall, closed staircase to... Second floor Spacious attic floor with a bedroom at the rear and plenty of space for creating extra rooms or a workspace.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2023

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.