Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

President Steijnstraat 16

2021VE Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 6.593

Fotogalerij

President Steijnstraat 16 Haarlem
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English text below- Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt? Deze fijne gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer én een tuin op het westen biedt deze woning een plek waar je je meteen thuis voelt. De Transvaalbuurt in Haarlem is een sfeervolle wijk, ten zuiden van het centrum en dicht bij het Spaarne. De buurt biedt een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Stap binnen in de elegante hal, waar de granito vloer en lambrisering direct een warme en sfeervolle indruk geven. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en een schuifpui, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne hoeveelheid daglicht. De moderne keuken is uitgerust met diverse Bosch-inbouwapparatuur en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Via de keuken bereik je de stijlvolle badkamer, compleet met een eigentijdse wastafel en een comfortabel ligbad – de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. De diepe tuin op het westen biedt volop ruimte en is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Boven tref je een ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor het hele gezin of om thuis te werken. Hier vind je een fijne mix van gezinnen, starters en ouderen die samen bijdragen aan een prettige sfeer. Dankzij de centrale ligging ben je binnen korte tijd in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants, cultuur en prachtige monumenten. Natuurliefhebbers kunnen hier ook uit de voeten. Het Zaanenpark en het Schoterbos liggen vlakbij en zijn heerlijke plekken om te ontspannen of te recreëren. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en een breed aanbod van winkels en supermarkten eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar, bijvoorbeeld in de Cronjéstraat om de hoek. De Transvaalbuurt is daarnaast goed verbonden door middel van het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen zoals de N208 en A9. Steden als Amsterdam en Hoofddorp zijn snel en eenvoudig te bereiken. Of je nu zoekt naar een gezinswoning, een appartement of een starterswoning, de Transvaalbuurt biedt een aantrekkelijke mix van comfort en bereikbaarheid. Een veelzijdige wijk vol karakter, waar stadsleven en rust elkaar perfect aanvullen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1920 * Vernieuwd dak in 2020 * Parkeren in Zone C met parkeervergunning á € 126,36 per jaar * Woonoppervlakte 91m2 * Grote markt 6 minuten fietsen * Haarlem station 2 minuten fietsen * Strand Bloemendaal 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Voortuin, hal met entree, lambrisering en granito vloer, kapstok, trap en meterkast. Woonkamer met inbouwkast, erker, schuifpui naar de tuin en doorgang naar de keuken. Keuken voorzien van inductie kookplaat, boiler, oven, magnetron, koelkast. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Badkamer met vloerverwarming, bad om in te douchen, toilet, wastafel en inbouwkast. Trap omhoog naar... Eerste verdieping: Overloop, technische ruimte waar de C.V. hangt. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. - English text- Are you looking for a property that is ready to move into in a quiet neighborhood? This lovely family home has everything you need! With no less than four bedrooms, a bright living room, and a west-facing garden, this property offers a place where you will immediately feel at home. The Transvaalbuurt in Haarlem is a charming neighborhood, south of the city center and close to the Spaarne river. The neighborhood offers a quiet and pleasant living environment with various amenities and connections within easy reach Step into the elegant hall, where the terrazzo floor and paneled walls immediately create a warm and inviting atmosphere. The bright living room features a bay window and slipping doors, creating a spacious feeling and allowing plenty of natural light to flood in. The modern kitchen is equipped with various Bosch built-in appliances and offers all the conveniences you need. Through the kitchen, you reach the stylish bathroom, complete with a contemporary sink and a comfortable bathtub—the perfect place to relax after a busy day. The deep west-facing garden offers plenty of space and is ideal for enjoying the mid-afternoon and evening sun. Upstairs, you will find a spacious overflow area that provides access to no less than four bedrooms, offering plenty of space for the whole family or for work at home. Here you will find a pleasant mix of families, young professionals, and seniors who together contribute to a pleasant atmosphere. Thanks to its central location, you can quickly reach the historic center of Haarlem, where you can enjoy charming shops, restaurants, culture, and beautiful monuments. Nature lovers will also find plenty to enjoy here. The Zaanenpark and Schoterbos are nearby and are wonderful places to relax or enjoy recreational activities. In addition, schools, sports clubs, and a wide range of shops and supermarkets are easily accessible on foot or by bike, for example in the Cronjéstraat around the corner. The Transvaalbuurt is also well connected by public transport and close to major roads such as the N208 and A9. Cities such as Amsterdam and Hoofddorp are quick and easy to reach. Whether you are looking for a family home, an apartment, or a starter home, the Transvaalbuurt offers an attractive mix of comfort and accessibility. A versatile neighborhood full of character, where city life and tranquility complement each other perfectly. Good to know: * Built in 1920 * Roof renovated in 2020 * Parking in Zone C with parking permit for €126.36 a year * Living area 91m2 * Grote Markt 6 minutes by bike * Haarlem station 2 minutes by bike * Beach Bloemendaal 32 minutes by bike * Delivery in consultation Ground floor: Front garden, hall with entrance, paneling and terrazzo floor, coat rack, stairs, and meter cupboard. Living room with built-in cupboard, bay window, sliding doors to the garden, and passage to the kitchen. Kitchen equipped with induction hob, boiler, oven, microwave, refrigerator. Pantry with washing machine and dryer connections. Bathroom with heated floors, bathtub for showering, toilet, sink, and built-in closet. Stairs leading up to... First floor: Landing, utility room where the central heating system is located. There are two bedrooms at the rear of the house and two bedrooms at the front of the house.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.