Direct naar de inhoud
Logo van Maarten van Vliet Makelaars

Prinses Amaliaplaats 5

2012NN Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 7.823

Fotogalerij

Prinses Amaliaplaats 5 Haarlem
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern herenhuis in het geliefde Haarlem – Duurzaam, licht en instapklaar wonen op toplocatie! In het charmante en rustige Prinses Amaliaplaats, midden in het gewilde Haarlem, staat dit eigentijdse herenhuis uit 2015. Een royale woning van ca. 147 m² met energielabel A, luxe afwerking, een zonnige tuin op het westen én twee privéparkeerplaatsen met laadpaal in de ondergelegen parkeergarage. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen is dit een woning waar je zó in kunt. Met maar liefst drie volwaardige woonlagen, een multifunctioneel souterrain en vier ruime kamers is er ruimte genoeg voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De woning is bovendien voorzien van een warmteterugwininstallatie, zonnepanelen, en een moderne keuken met kookeiland. Hier woon je duurzaam, stijlvol én comfortabel. De locatie? Perfect. Rustig en kindvriendelijk, maar toch op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo leuk maakt: de binnenstad, winkels, horeca, scholen en sportclubs. De woning grenst aan een gezamenlijke binnentuin die een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. Hier woon je echt op een unieke plek. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke binnentuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal tref je de garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Midden in de woning bevindt zich de trap met toegang tot de eerste verdieping en het souterrain, en aan de achterzijde ligt de royale open woonkeuken. De maatwerkkeuken is voorzien van een groot kookeiland, luxe inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser en een grote koelkast met vershoudlades en heeft ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde tuin op het westen, waar je tot laat in de avond van de zon geniet. De tuin is voorzien van een achterom, sfeervolle beplanting en een zitgedeelte waar je tot laat in de zon zit. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je een ruime overloop met vaste kast, een luxe badkamer en twee royale slaapkamers. De badkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, riant ligbad, grote inloopdouche en tweede toilet. Aan de voorzijde is eveneens een ruime kamer die nu in gebruik is als werkkamer, maar kan uitstekend dienst doen als slaapkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met grote ingebouwde kledingkast. Tweede verdieping Deze volwaardige verdieping is momenteel ingericht als één grote multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als extra slaapkamer(s), werkkamer, studio of speelruimte. Met de bouw zijn er voorbereidingen getroffen om hier gemakkelijk 2 kamers van te maken. Aan de achterzijde bevindt zich een royale wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, omvormer voor de zonnepanelen, cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Souterrain De woning beschikt over een bijzonder ruim souterrain (verwarmd, ventilerend en geïsoleerd) van circa 20 m² met een plafondhoogte van 2.59 meter. Ideaal als extra werkkamer, sportruimte, game room of chill-ruimte voor de kinderen. Via een binnendeur loop je direct door naar de ondergrondse parkeergarage waar twee eigen parkeerplaatsen bij de woning horen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 147 m² (inclusief souterrain van ca. 20 m²) • Energielabel A • Bouwjaar 2015 • 2 eigen parkeerplaatsen met laadpaal in afgesloten parkeergarage • Zonnige tuin op het westen met achterom • 16 zonnepanelen, WTW-installatie en mechanische ventilatie • Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • Gelegen aan rustige, gezamenlijke binnentuin • Op fietsafstand van Haarlem CS, centrum, scholen, strand en duinen • Instapklaar, modern en duurzaam familiehuis • Servicekosten € 160,56 per maand Ben je op zoek naar een ruim, modern en duurzaam familiehuis op een rustige plek in de stad? Laat je dan verrassen door Prinses Amaliaplaats 5. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een unieke kans!

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
475 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Itho Cube (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2012

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.