Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Raadhuisstraat 20

2022DK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Leef Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 6.779

Fotogalerij

Raadhuisstraat 20 Haarlem
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht appartement! Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een fantastisch dakterras! Daarbij nog een eigen berging en parkeerplaats. Op 10 fietsminuten van het centrum van Haarlem en om de hoek van winkelcentrum 'De Cronjé' en een grote supermarkt. Een appartement vol verrassingen. De hoeveelheid licht, de ruime kamers, moderne afwerking en als top selling point het geweldige dakterras. Vrijwel de hele dag zeker van een plekje in de zon en met vrij uitzicht tot aan de Grote of Sint Bavo kerk op de Grote Markt. Het appartement is in 2021 opgeknapt en gemoderniseerd. Bij deze verbouwing is de keuken volledig vernieuwd en is de PVC vloer gelegd. De vlonder op het dakterras is vlak daarna gelegd, deze is nu net 4 jaar oud. Het dakterras is natuurlijk bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook vanuit de hoofdslaapkamer; een ruime en eveneens lichte kamer. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan ook ruimte bieden aan bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Op de begane grond is er een ruime eigen berging, verlicht en met stopcontacten, ideaal voor het stallen en opladen van elektrische fietsen. Op het binnenterrein is er een eigen parkeerplaats die hoort bij het appartement, nooit zoeken naar een parkeerplek dus. De locatie is top! Op korte afstand van de Generaal Cronjéstraat met koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en sportscholen. De gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat is om de hoek. Er zijn meerdere bushaltes dichtbij en het station Haarlem, NS Spaarnwoude en de oude binnenstad zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is centraal, tussen de uitvalswegen (A9), de Westelijke Randweg, Bloemendaal aan Zee en Zandvoort (nog geen half uur fietsen). Voor ontspanning en buitenleven liggen Schoterbos en Zaanenpark dichtbij en met de fiets zijn de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1984 * Energielabel C * Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 * PVC vloer in het hele appartement * Bovenste verdieping, dus veel privacy en geen bovenburen * Dakterras met vrij zicht tot aan de Grote of Sint Bavo kerk * Ruime private berging * Parkeerplaats op eigen terrein * 10 minuten fietsen naar het (winkel)centrum van Haarlem * 5 minuten lopen naar Winkelcentrum Cronjé * Servicekosten VVE € 161,34 per maand * Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond Entree, hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten trappenhuis. Private berging, buitenom bereikbaar, voorzien van elektra. Parkeerplaats op binnenterrein. Derde verdieping Entree in portaal met meterkast en garderobe. Entree appartement. Gang met intercom en toegang tot alle ruimten in huis. Woonkamer met veel ramen en schuifdeur naar het terras. Moderne open keuken in U-opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast met fresh lade en wasmachine-aansluiting. Groot dakterras op het zuidwesten met buitenkraan, elektra en verlichting. Badkamer met wastafel, inloopdouche & handdoekradiator. Separaat toilet. Ouderslaapkamer met deur naar het dakterras. Tweede slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
202 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (2016, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2022

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.