Direct naar de inhoud
Logo van Duin tot Dam Makelaardij

Reijer Anslostraat 13

2025TA Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: ELAN Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.043

Fotogalerij

Reijer Anslostraat 13 Haarlem
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde gezinswoning met zonnige achtertuin en twee dakkapellen die voor heerlijk veel ruimte zorgen. Welkom in deze sfeervolle en verzorgde jaren ’30 woning, waar karakter en comfort samenkomen! Deze royale gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een indrukwekkende woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met volop mogelijkheden — perfect voor een (thuis)werkplek, speelkamer of extra slaapkamers. Naast ruimte en licht geniet je hier van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een royale berging én achterom. Ideaal voor de fietsliefhebber, de hobbyklusser of gewoon voor wat extra bergruimte. Kom snel kijken en laat je verrassen door de charme en ruimte van deze heerlijke gezinswoning! Pluspunten: +Woningbrede uitbouw waardoor een fantastische woonkeuken is ontstaan — dé plek voor gezellig samenzijn. +Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en handige achterom. +Diepe voortuin, ideaal voor privacy en handig voor de (bak)fiets. +Twee dakkapellen op de bovenste verdieping zorgen voor extra veel licht en woonruimte. +Praktische waskamer met opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2021). +Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen. +Goed ingedeelde badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. +Volop bergruimte en fraaie op maat gemaakte inbouwkasten. +Gefundeerd op “staal” (bron: funderingskaart Haarlem). +Gelegen in een kindvriendelijke straat in een populaire en gezellige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern toilet. De ruime, lichte woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Hier kook je met plezier dankzij de riante werkruimte en moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een karakteristieke erker en gezellige houtkachel — echte jaren ’30 charme! Door de diepe voortuin kan je hier in alle rust ontspannen. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met royale berging en praktische achterom. Eerste verdieping: Drie fijne slaapkamers, waarvan twee heerlijk ruim. De badkamer aan de achterzijde is erg efficiënt ingedeeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De masterbedroom beschikt over een grote inbouwkast en biedt volop rust en comfort. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolder met dubbele dakkapel is een echte bonus! Deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. Daarnaast is er een waskamer met plek voor wasmachine, droger en een droogrek. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (bouwjaar 2021). Over de hele lengte zijn handige inbouwkasten geplaatst en de knieschotten bieden extra bergruimte. Locatie: De wijk is bijzonder geliefd bij jonge stellen en gezinnen — en dat is niet voor niets! Alles wat je nodig hebt, is dichtbij: scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuinen en volop natuur. Via het Schoterbos en het leuke Schoterkerpad wandel of fiets je zo naar de prachtige Kennemerduinen voor een frisse duik in de Oosterplas of een ontspannen wandeling. Blijf je liever dichter bij huis? Dan is een rondje door het Schoterbos of de Hekslootpolder een heerlijke optie. Het Schoterbos biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden zoals een zwembad (de Planeet), tennisbaan, buiten gym en het gezellige mini-dierenpark “Artis klas”. Op korte fietsafstand vind je het winkelcentrum Marsmanplein met supermarkten, speciaalzaken, bakker, kappers, kinderopvang en het sfeervolle restaurant “Peper en Zout”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.