Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Schalkwijkerstraat 5 A

2032JA Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.978

Fotogalerij

Schalkwijkerstraat 5 A Haarlem
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek dit ruime appartement met uitzicht op het betoverende Spaarne! Lekker licht door de grote ramen. Geniet van de ochtendzon op je eigen patio en parkeer zorgeloos op je privé-plek achter het charmante complex. Hedendaags comfort en zó te betrekken. Op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt vind je gezellige restaurants, cafés, diverse musea en de theaters Schuur en de PHIL. Heerlijk én duurzaam gelijkvloers wonen op een centrale locatie! Dit fraaie en onder architectuur gebouwde appartement is onderdeel van een kleinschalig complex “De Gedienstige Boer”. Het complex heeft zijn naam te danken aan de in het verleden befaamde tapperij met stalhouderij De Gedienstige Boer, de ontmoetingsplaats voor boeren en buitenlui. In 2008 zijn op deze historische plek moderne stadsappartementen gebouwd. Het appartement is zo ontworpen dat er vanuit de woonkamer een vrij uitzicht is op het Spaarne, hoe leuk! De strak afgewerkte en lichte benedenwoning beschikt over een eigen patio op het oosten, waar je 's ochtends lekker van het zonnetje kunt genieten. Daarnaast bestaat de woning uit een woonkamer met semi-open keuken, een riante slaapkamer met openslaande deuren, een ruime badkamer én een grote inbouwkast, ideaal als bergruimte. De houten vloer door het gehele appartement creëert een warme en aangename sfeer. Daarnaast is parkeren geen probleem, met een eigen parkeerplaats achter het complex, ideaal! Ideaal nabij het Spaarne en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. In de omgeving vind je onder andere een veelzijdig winkelaanbod en de Pathé bioscoop. De bushalte, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, ligt om de hoek en ook het NS-station Haarlem is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de bossen, duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal eveneens met de fiets te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 2008 * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 47m², inhoud ca. 157m³ * Goed onderhouden * Volledig geïsoleerd * Modern stadsappartement in klein complex * Gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer * Privé parkeerplaats aan de achterzijde van het complex * Servicekosten ca. € 170,- p.m. incl. verzekering, onderhoud en voorschot water * Oplevering in overleg Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Gezamenlijke hal met lift en trappenhuis. Entree appartement, lichte woonkamer aan de voorzijde met semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Gang met 2 bergkasten, waarvan één met C.V. ketel en mechanische ventilatie. Separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
157 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24 A + TSK/RGK (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2032

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.