Direct naar de inhoud
Logo van Ideler makelaars

Schermerstraat 27 RD

2013ER Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.373

Fotogalerij

Schermerstraat 27 RD Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime bovenwoning (107 m2) uit 1908, gelegen aan de sfeervolle Schermerstraat in het geliefde Zijlwegkwartier. Zodra je binnenkomt valt direct het gevoel van ruimte op dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen die het huis heerlijk licht maken. Wonen in de Schermerstraat betekent: - een rustige, gemoedelijke en stille straat met een vriendelijke sfeer en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, met gezellige cafés, restaurants en winkels binnen handbereik - dichtbij het prachtige Kenaupark en andere groene parken voor een ontspannen wandeling en niet te vergeten natuurlijk: het strand en de duinen op fietsafstand! - uitstekende bereikbaarheid: het station, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel te bereiken - en een buurt met een mix van jonge gezinnen, starters en levensgenieters! Kortom: een heerlijke, lichte bovenwoning in een van de leukste buurten van Haarlem. De indeling: Eigen entree, trap naar de eerste etage: Overloop, toilet, eenvoudige keuken en zeer royale woonkamer met een plafondhoogte van 3,13 m (!) en veel licht door de hoge ramen en de openslaande deuren naar het balkon, welke is voorzien van een groenblijvende planten balustrade. Frisse badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en granito vloer met vloerverwarming. Tweede etage: goed ingedeelde verdieping met twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan 1 met dakkapel), een grote slaapkamer aan de achterzijde en een zeer royale ruimte met 2e douche, wasmachineaansluiting en c.v.-installatie. De bergkast aan het einde van de overloop biedt met een losse trap toegang naar het dak waar eventueel een mogelijkheid bestaat voor een dakterras. -De staat van onderhoud is redelijk tot goed te noemen, het is het waard om van dit huis je thuis te maken! -Energielabel C, volledig voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen -Voorzien van c.v-gas, badkamer heeft naarst een handdoekradiator ook electrische vloerverwarming -De vereniging van eigenaren is onlangs opgericht, de opstalverzekering is gemeenschappelijk -Parkeren kan met een parkeervergunning (geen wachttijden en een tweede vergunning is mogelijk), er is ook een gunstige bezoekersregeling -Echt een heel prettige woonomgeving, rustig maar toch ook dichtbij waar alles gebeurt! -Oplevering in overleg. ** English Spacious upstairs flat (107 m2) from 1908, located on the charming Schermerstraat in the popular Zijlwegkwartier. As soon as you enter, you immediately notice the feeling of space thanks to the high ceilings and large windows that make the house wonderfully light. Living in Schermerstraat means: - a quiet, cosy and peaceful street with a friendly atmosphere and at walking distance from the bustling centre of Haarlem, with cosy cafés, restaurants and shops within easy reach - close to the beautiful Kenaupark and other green parks for a relaxing walk, not to mention of course: the beach and dunes within cycling distance! - excellent accessibility: the station, public transport and arterial roads are within easy reach - and a neighbourhood with a mix of young families, starters and bon vivants! In short: a lovely, bright flat in one of the nicest neighbourhoods of Haarlem. The layout: Private entrance, stairs to first floor: Landing, toilet, simple kitchen and very spacious living room with a ceiling height of 3.13 m (!) and lots of light through the high windows and French doors to the balcony, which is equipped with an evergreen plant balustrade. Bright bathroom with bathtub, shower, washbasin and granite floor with underfloor heating. Second floor: well laid-out floor with two bedrooms at the front (one with dormer), a large bedroom at the back and a very spacious room with 2nd shower, washing machine connection and central heating system. The storage cupboard at the end of the landing provides access with a separate staircase to the roof where there is the eventual possibility of a roof terrace. -The state of maintenance can be called reasonable to good, it is worth making this house your home! -Energy label C, fully equipped with double glazing, partial roof and wall insulation and solar panels -Equipped with central heating, bathroom has electric underfloor heating in addition to a towel radiator. -The owners' association has recently been established, building insurance is shared -Parking is possible with a parking permit (no waiting times and a second permit is possible), there is also a favourable visitor scheme -Really a very pleasant living environment, quiet yet close to where everything happens! -Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.