Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlem

Schoterweg 120 RD

2021HS Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.866

Fotogalerij

Schoterweg 120 RD Haarlem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Plan direct online je bezichtiging via onze website! ROYALE EN SMAAKVOL VERBOUWDE BOVENWONING  Ben jij op zoek naar een ruime en zo te betrekken bovenwoning met een perfecte locatie? Dit fantastische appartement beschikt over een ruime woonkamer, maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers én energielabel B. Verder is het op loopafstand gelegen van het bruisende centrum van Haarlem, met leuke bars en restaurants. BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Toplocatie binnen Haarlem: Op korte loopafstand van winkelstraat De Cronjé met diverse winkels, supermarkten en de gezellige donderdagse markt op de Floresstraat. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Perfecte bereikbaarheid: In slechts vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Haarlem of op Station Haarlem met snelle verbindingen naar Amsterdam en andere steden. Ook zit je binnen korte tijd met de auto op de A9/A5. Riante indeling over drie verdiepingen: Met een eigen entree, een lichte woonkamer met hoog plafond, een open keuken, zes slaapkamers, en maar liefst twee moderne badkamers. Heerlijk dakterras: De achterslaapkamer grenst aan een heerlijk dakterras. Een rustige buitenruimte waar je volop van zonnige momenten kunt genieten. Energielabel B: Duurzaam en toekomstbestendig wonen met een energielabel dat vriendelijk is voor jouw portemonnee én het milieu. INDELING Begane grond: entree, hal met eigen opgang en trap naar... Eerste verdieping: op de eerste verdieping heb je toegang tot het toilet, een handige kamer aan de voorzijde (ideaal voor thuiswerkplek of garderobe) en de woonkamer. De woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel licht, beschikt over een hoog plafond en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Op de tweede verdieping heb je de beschikking over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. De achterslaapkamer biedt toegang tot het heerlijke dakterras (bij gedogen), waar je op mooie dagen lekker van de zon kan genieten. Op de derde verdieping bevinden zich eveneens drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de nette badkamer, met een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Verder vind je op deze verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger. Met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor mensen die van ruimte houden. Je kunt hier creatief omgaan met de indeling: een sportkamer, een hobbyruimte of misschien wel een home cinema.  DE PERFECTE LIGGING Dit appartement biedt een droomlocatie in een van de gezelligste buurten van Haarlem. Van heerlijke bakkertjes en gezellige buurtcafés tot grote supermarkten, alles ligt op loopafstand. Fiets je een paar minuutjes door, dan sta je in de historische binnenstad met haar eindeloze aanbod aan restaurants, winkels, cultuur en entertainment. Ook station Haarlem is binnen een mum van tijd te bereiken. Werk je in Amsterdam of omgeving? Dan profiteer je van een snelle verbinding naar de hoofdstad en omliggende plaatsen. Even de stad ontvluchten? Dan ben je met de fiets in ca. 30 minuten op het strand. Direct een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
494 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.