Direct naar de inhoud
Logo van Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Schoterweg 160 ZW

2021HV Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BDK Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.377

Fotogalerij

Schoterweg 160 ZW Haarlem
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke benedenwoning hebben we voor jou! Deze instapklare benedenwoning met tuin ligt op een fantastische locatie tegen zowel het Kleverpark als de Cronjé en biedt alle gemakken binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en koffietentjes aan de Cronjéstraat liggen om de hoek en binnen tien minuten lopen sta je op Haarlem Centraal Station. Met de fiets ben je zo in het centrum, de duinen of het strand. Ook basisscholen, speelplekken en sportclubs bevinden zich op loopafstand, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig en centraal wil wonen. De woning zelf is goed onderhouden en direct te bewonen. De ruime, lichte woonkamer heeft een mooie houten vloer en loopt over in een open keuken( 2024) met diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. De badkamer is in 2019 vernieuwd. De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin, en er is een extra slaapkamer/werkkamer aanwezig. In de gang vind je een ruime kast waarin de wasmachine geplaatst kan worden. Tot slot is er een heerlijke tuin om te genieten van het buitenleven. De woning ligt direct nabij het Kleverpark en de Cronjé, met veel voorzieningen op korte afstand. Goede verbindingen naar het centrum, de duinen en het strand maken dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel dagelijks gemak als ontspanning in de vrije tijd. Samengevat: Een sfeervolle, praktische benedenwoning met veel licht, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Haarlem. Geschikt voor starters en stellen die centraal willen wonen en genieten van alle gemakken om de hoek. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn. Indeling: Parterre: entree; kast met wasmachine-aansluiting; toilet; badkamer voorzien van douche en wastafel; woonkamer met open keuken en schiereiland; ruime slaapkamer met deur naar de tuin; werkkamer/ slaapkamer; tuin. Algemeen: - Woonoppervlakte 61 m2 - Bouwjaar 1906 - De vloerbalken en onderslagbalk van de begane grond zijn vernieuwd in 2023 - De voorgevel is in 2022 geïmpregneerd - Energielabel B - Keuken is uit 2024 - Badkamer is uit 2019 - Geautomatiseerde mechanische ventilatie geïnstalleerd in 2025 - Warm water en verwarming via CV ketel Intergas (2023) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. --------English text below--------------------------- What a lovely ground-floor apartment we have for you! This move-in ready ground-floor apartment with a garden is in a fantastic location near both Kleverpark and Cronjé, offering all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, and coffee shops on Cronjéstraat are just around the corner, and Haarlem Central Station is a ten-minute walk away. The city center, the dunes, and the beach are easily accessible by bike. Primary schools, playgrounds, and sports clubs are also within walking distance, making this an ideal location for those seeking a quiet, central living environment. The apartment itself is well-maintained and ready to move into. The spacious, bright living room has beautiful wooden floors and flows into an open-plan kitchen (built in 2024) with various built-in appliances and a peninsula. The bathroom was renovated in 2019. The spacious bedroom offers direct access to the garden, and there is an additional bedroom/study. In the hallway, you'll find a large closet for the washing machine. Finally, there's a lovely garden for enjoying the outdoors. The house is located right near Kleverpark and Cronjé, with many amenities nearby. Excellent connections to the city center, the dunes, and the beach make this an excellent base for both daily convenience and leisure time relaxation. In summary: A charming, practical ground-floor apartment with plenty of natural light, a lovely garden, and a prime location in Haarlem. Suitable for first-time buyers and couples who want to live centrally and enjoy all amenities nearby. Interested? Schedule a viewing soon and discover for yourself how wonderful living here can be. Layout: Ground floor: entrance; closet with washing machine connection; toilet; bathroom with shower and sink; living room with open-plan kitchen and peninsula; spacious bedroom with door to the garden; study/bedroom; garden. General: - Living area 61 m² - Built in 1906 - The floor joists and joist on the ground floor were replaced in 2023 - The facade was treated with water in 2022 - Energy label B - Kitchen from 2024 - Bathroom from 2019 - Automated mechanical ventilation installed in 2025 - Hot water and heating via an Intergas central heating boiler (2023) - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for more information. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
196 m³
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HREeco 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.