Direct naar de inhoud
Logo van Leef Makelaars

Schoterweg 57 A

2021HZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.716

Fotogalerij

Schoterweg 57 A Haarlem
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Schoterweg 57 A – een recent vernieuwde en energiezuinige benedenwoning op een geweldige locatie in Haarlem. Deze sfeervolle woning combineert modern wooncomfort met een fijne, rustige ligging op loopafstand van zowel het station als het historische centrum van Haarlem. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Zodra je binnenstapt, valt de ruime en lichte woonkamer direct op. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt het open en uitnodigend aan. De semi open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor kookliefhebbers die graag in contact blijven met de woonkamer. Echt een pluspunt zijn de twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafelmeubel, maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een schuur en een handige achterom, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. Deze woning is bovendien uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A++, vloerverwarming door de hele woning én een hybride warmtepomp. Dat betekent: comfortabel wonen én lage energiekosten. Sterke punten op een rij: • Recent vernieuwde benedenwoning • Energielabel A++, hybride warmtepomp, overal vloerverwarming en top geïsoleerd • Ruime en lichte woonkamer • Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom • Twee goede slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel • Fijne buurt op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in Transvaalbuurt Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 66,5m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1900 op een fundering op staal - Woning is recent gesplitst en de VvE dient geactiveerd te worden zodra alle woning verkocht zijn - Vloer- verwarming en warm water via Intergas c.v.-ketel uit 2015 en hybride warmtepomp - Energielabel A++ - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 354.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht notariskeuze verkoper English Welcome to Schoterweg 57 A – a recently renovated and energy-efficient ground-floor apartment in a fantastic location in Haarlem. This charming home combines modern comfort with a pleasant, quiet setting within walking distance of both the railway station and Haarlem’s historic city centre. Perfect for anyone seeking comfortable and carefree living! The moment you step inside, the spacious and bright living room immediately stands out. Thanks to the large windows and the smart layout, the space feels open and inviting. The semi-open kitchen connects beautifully to the living area and is equipped with various built-in appliances. Ideal for cooking enthusiasts who enjoy staying connected with the living room. A real bonus are the two well-sized bedrooms, which can easily be used as bedrooms, a home office or guest room. The modern bathroom, featuring a comfortable walk-in shower and washbasin cabinet, completes the picture. At the rear, you’ll find the sunny west-facing garden – a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The garden includes a storage shed and a convenient back entrance, perfect for bikes and extra storage space. This home is also exceptionally well insulated, featuring an A++ energy label, underfloor heating throughout and a hybrid heat pump. In other words: comfortable living with low energy costs. Key features: • Recently renovated ground-floor apartment • Energy label A++, hybrid heat pump, underfloor heating throughout and excellent insulation • Spacious and bright living room • Semi-open kitchen with various built-in appliances • Sunny west-facing garden with storage shed and back entrance • Two good-sized bedrooms • Modern bathroom with walk-in shower and washbasin • Lovely neighbourhood within walking distance of Haarlem station and the city centre Layout, measurements and a 3D experience! Explore this home virtually in 3D. Walk through the rooms, view the layout from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions and design. Enjoy living in Transvaalbuurt Here, you live in an excellent and very central location, conveniently close to the station. The neighbourhood offers plenty of shops, such as the popular Cronjé shopping street (filled with great specialty stores, cafés and a large supermarket) or the Spaarneboog shopping centre (featuring Vomar, Action and a sports centre). There is also a wide range of schools, childcare facilities and a neighbourhood playground – all nearby. The train and bus station, the charming old city centre, the Stadskweektuinen, the Spaarne river and the historic Ripperda Barracks are all within a short walking distance. The dunes, beach and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer travelling by car? Major access roads are just minutes away. In short: a wonderful area to live and enjoy life. Good to know: - Living area: approx. 66.5 m² (NEN measurement report) - Built around 1900 on a brick foundation - Property was recently divided; the homeowner association (HOA) will be activated once all units have been sold - Underfloor heating and hot water via an Intergas central heating boiler (2015) and hybrid heat pump - Energy label A++ - WOZ value as of 1 Jan 2024: €354,000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement, transfer of ownership via seller’s notary

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.