Inwoners
168.946
Laatste jaar: 2026
Schroeder van der Kolkstraat 26
2035XS Haarlem • Noord-Holland
€ 435.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 445.550
Koopprijs /m²: € 4.887
Fotogalerij
Omschrijving
Licht, ruimte en mogelijkheden – deze tussenwoning heeft het allemaal! In een rustige en groene woonomgeving, met het park letterlijk om de hoek, vind je deze fijne tussenwoning uit 1966. Een heerlijke plek waar comfort, licht en potentie samenkomen. Bij aankomst valt meteen de ruime voortuin op, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook de achtertuin mag er zijn: royaal van formaat, voorzien van een berging én een handige achterom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en volop daglicht. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en samen vormen ze het hart van het huis. Op de eerste verdieping vind je vier fijne slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ruime douche, wastafel, toilet bidet en designradiator. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt verrassend veel bergruimte, een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Met een vaste trap/ verhogen van de kap is hier eenvoudig een extra (slaap- of werkkamer) te realiseren – volop potentie! De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, rolluiken en 12 zonnepanelen – duurzaam en onderhoudsarm wonen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. En zin in een ommetje of een picknick? Het park ligt op nog geen minuut lopen. Kortom: een lichte, goed onderhouden woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne, groene locatie. Kom kijken en ontdek zelf de charme van deze heerlijke tussenwoning! De indeling: Parterre: entree, hal, meterkast en garderobe, toilet; trapkast met opstelling wasmachine. Ruime en lichte woonkamer (7.71 x 3.62 m.) met open haard; halfopen keuken (2.84 x 2.04 m.) v.v. inbouwapparatuur. Verdieping: ruime overloop, 2 (slaap)kamers voorzijde (respectievelijk 3.64 x 2.60 / 2.61 x 2.02 m.); 2 (slaap)kamers achterzijde (respectievelijk 3.63 x 2.96 m/ 2.93 x 2.03 m.); inpandige badkamer v.v. douche, toilet, bidet en wastafel. Zolder: (via vlizo trap bereikbaar) ruime bevloerde zolder (5.60 x 5.70 m.)(nokhoogte: 1.52 m.) met veel bergruimte; cv-opstelling en dakraam. Buitenruimte: ruime voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Goed om te weten: Bouwjaar: 1966 (conform BAG). Verwarming middels cv-gas. Voorzien van 12 zonnepanelen en rolluiken. Gunstig EPA label B. Gunstige ligging in rustige straat nabij openbaar groen en uitgebreide voorzieningen. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 435.000
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 356 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 66 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1966
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 04-11-2025
- Verkoopdatum
- 01-03-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Haarlem
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem
Woon- en buurtcijfers in Haarlem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 505.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 39.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9.383
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Opleidingsniveau
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bouwperiode van panden
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310
Bedrijvigheid in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.
Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer woningen in Haarlem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Van Marumstraat 15
2012XS Haarlem
€ 399.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Voorzorgstraat 15
2013VM Haarlem
€ 950.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Strandwal 1
2033CZ Haarlem
€ 890.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Scheepmakersdijk 9 ZW
2011AS Haarlem
€ 349.500 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 41 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Schoterweg
2021HZ Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 44/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Schoterweg
2021HZ Haarlem
€ 3.500 p/m
€ 33/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Flevoplein 15
2025PG Haarlem
€ 2.485 p/m
€ 32/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Burgwal 23
2011BA Haarlem
€ 785.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 51 m²
- Slaapkamers
- 4
