Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Spionkopstraat 2

2021TK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hertog Makelaars Haarlem B.V.

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.791

Fotogalerij

Spionkopstraat 2 Haarlem
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal uit- en opgebouwde eindwoning van maar liefst 120m2 met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een ruime schuur en een gezellige veranda. De fundering van de woning is in 2003 vervangen en in 2020 is er een heerlijk, luxe woonkeuken aangebouwd welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Door de hoge plafonds op de begane grond (2,97m) voelt deze woning ook erg ruim. De ligging nabij de winkelstraat De Cronjé, het NS station, de uitvalswegen, het centrum met de talloze koffiebarretjes en restaurants is ideaal te noemen. Zeker niet te vergeten zijn de bossen, de duinen en het strand welke per fiets prima te bereiken zijn. Superleuke en vooral ook goed onderhouden eindwoning welke zo te betrekken is! INDELING Parterre: entree, gang, meterkast, woonkamer met ruimte trapkast, aangebouwde woonkeuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en bruis-quooker, openslaande deuren naar de tuin, ruime wc met aansluitingen voor wasmachine en droger en wastafelmeubel. 1e etage: overloop, slaapkamer achterzijde, ruime wc met fontein, grote L-vormige slaapkamer voorzijde. 2e etage: overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast en CV-ketel. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 120m2 BBMI, inhoud 460m3. • 6 zonnepanelen geplaatst in 2019. • C-label. • Begane grond voorzien van betonvloer. • Dubbel glas en dakisolatie. • CV-ketel 2017. • Opbouw geplaatst in 2003. • Voorzien van nieuwe fundering in 2003. • 12 groepen + 2 aardlekschakelaar + beltrafo + hoofdschakelaar. • Kunststof kozijnen met dubbel glas m.u.v. de 2e etage (hout) • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Spacious, extended end-of-terrace house of no less than 120m² with 4 bedrooms and a sunny southeast-facing garden. The garden features a large shed and a cozy veranda. The house's foundation was replaced in 2003, and in 2020, a lovely, luxurious kitchen/diner was added, featuring comfortable underfloor heating and French doors leading to the garden. The high ceilings on the ground floor (2.97m) make this house feel very spacious. Its location near the De Cronjé shopping street, the train station, major roads, and the town center with its numerous coffee bars and restaurants is ideal. And don't forget the woods, dunes, and beach, which are easily accessible by bike. A truly charming and well-maintained end-of-terrace house that's ready to move in! LAYOUT Ground floor: entrance, hallway, meter cupboard, living room with spacious under-stairs cupboard, attached kitchen/diner equipped with an induction cooktop with extractor fan, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and sparkling Quooker, French doors leading to the garden, spacious toilet with connections for a washing machine and dryer, and a vanity unit. First floor: landing, rear bedroom, spacious toilet with hand basin, large L-shaped front bedroom. Second floor: landing, rear bedroom with dormer window and built-in wardrobe, bathroom with vanity unit, bathtub, and walk-in shower, front bedroom with dormer window, built-in wardrobe, and central heating boiler. GENERAL • Total surface area 120m² BBMI, volume 460m³. • 6 solar panels installed in 2019. • C-label. • Ground floor with concrete floor. • Double glazing and roof insulation. • Central heating boiler installed in 2017. • Extension installed in 2003. • New foundation installed in 2003. • 12 circuits + 2 earth leakage circuit breakers + bell transformer + main switch. • Plastic window frames with double glazing, except for the second floor (wood). • Delivery to be agreed upon.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.