Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Surinamepad 152

2035VS Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.153

Fotogalerij

Surinamepad 152 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pre-owned! Modern, industrieel loft appartement in het markante gebouw van het voormalige Fluor-kantoor. Onderdeel van het nieuwbouwproject Elements uit 2023. Royale woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamer, luxe badkamer en veel bergruimte! Volledig instapklaar, en zo te betrekken. Hoe fijn is dat! Het appartement ligt in een nieuwe, levendige wijk, waar de Gemeente Haarlem volop investeert in vernieuwing. Het winkelcentrum wordt geheel vernieuwd, waardoor er een dynamisch centrum ontstaat met diverse winkels, gezellige horeca, foodhal, bioscoop, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Wat een heerlijk ruim opgezet appartement! Je komt binnen via een royale hal met een toilet en berging. Vanuit de hal loop je naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen – van vloer tot plafond – een zee van licht creëren. De moderne open keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig kookeiland. Ook in de woonkamer is er ruimte om eenvoudig je eigen werkplek in te richten, wat ideaal is voor thuiswerkers. Verder zijn er een ruime slaapkamer, een doorlopende kastenwand en een luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen samen voor een gevoel van extra ruimte en licht, terwijl het gehele complex duurzaam is ontworpen. Het appartement is uitgerust met een luchtverwarmings-/koelingsysteem en een WTW-installatie. Met energielabel A++ draagt de woning bovendien bij aan een milieubewuste en energiezuinige leefstijl. Deze woning combineert luxe, comfort en een ideale locatie en biedt kwalitatief hoogwaardige leefruimte voor nu en in de toekomst! Het project Elements is ontworpen door architectenbureau Elephant en richt zich op de moderne woonvormen van nu. De focus ligt op de combinatie van thuiswerken en sociaal contact met directe buren en de omgeving. Dat maakt wonen in Elements zo uniek. Bewoners profiteren van veel leefruimte, hoge plafonds, royale raampartijen en een indrukwekkende grote daktuin (het grootste van Nederland). Dit is de plek waar men zowel kan werken als ontspannen en genieten van het panoramische uitzicht over Haarlem. Rondom het gebouw bevindt zich bovendien een parkachtige omgeving, ideaal om te relaxen en in contact te komen met de buren. De locatie is perfect: op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, de Kennemerduinen en het strand. Openbaar vervoer is binnen 2 minuten lopen bereikbaar, voor een goede verbinding naar Haarlem-centrum, Schiphol of Amsterdam. Ook de uitvalswegen liggen op korte afstand. Daarnaast maakt dit stadsdeel momenteel een transformatie door, met nieuwe wooncomplexen en een volledig vernieuwd winkelcentrum in Schalkwijk. Goed om te weten * Bouwjaar 2023 * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer en aluminium deuren * Hoge plafonds van ca. 3,5 m * Unieke daktuin – een groene oase exclusief voor bewoners * Servicekosten € 320,- per maand * In het gebouw bevindt zich een luxe sportschool (Sluisgym) * Parkeerplaats gratis te gebruiken voor ruim 2 jaar, daarna te huur of mogelijkheid voor gebruik deelauto * Perfecte locatie – Haarlem, Amsterdam & Schiphol binnen handbereik * Winkelcentrum Schalkwijk 3 minuten lopen * Grote Markt Haarlem 14 minuten fietsen * Molenplas 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree, ruime hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallaties en gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping Entree. Ruime hal met videofoon. Toilet met fontein. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Luxe badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel, handoekradiator. Open keuken voorzien van Quooker kraan, extra hoge combi oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Royale woonkamer met veel ramen van vloer tot plafond met draai-/kiepramen. Ruimte voor werkhoek. Ruime slaapkamer. Veel bergruimte en vast kasten.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
520 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.