Inwoners
168.946
Laatste jaar: 2026
Teylershofjestraat 3 ZW
2011JK Haarlem • Noord-Holland
Verkocht
€ 385.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 394.550
Koopprijs /m²: € 5.579
Fotogalerij
Omschrijving
ENGLISH TEXT BELOW RIJKSMONUMENTALE BENEDENWONING MET TUIN EN SLAAPKAMER OP EERSTE ETAGE GELEGEN IN PITTORESK STRAATJE IN DE HAARLEMSE BINNENSTAD Wonen op een plek waar geschiedenis en charme samenkomen ? In de Haarlemse binnenstad / buurt De Bakenes - nabij alle voorzieningen - staat deze woning in een schilderachtig autovrij doodlopende straatje waarvan alle woningen een rijksmonumentale bestemming hebben. Het straatje heeft aan het einde een monumentale poort welke uitkomt op het welbekende rijksmonumentale Teylershofje. BENEDENWONING IN ECLECTISCHE BOUWSTIJL WAARVAN DE GEVEL IS VERSIERD MET UITSPRINGEND METSELWERK EN VERDERE DECORATIES Begane grond: paneel - /voordeur met glas-in-loodbovenlicht, entree/ gang voorzien van elektrameteropstelling/ gasmeter, verdiepte ruime trapkast, kastruimte, opbergruimte op hoogte, nis, trap naar slaapkamer op eerste etage, toiletruimte. Voorkamer en-suite voorzien van hoge ramen (veel lichtinval) en prachtige hoge geornamenteerde plafonds (plafondhoogte ca. 3,36 m1), en-suite- deuren/stel met openslaande paneeldeuren, bovenlicht (veel lichtinval) en kastruimte, uitgebouwde achterkamer eveneens voorzien van prachtige hoge geornamenteerde plafonds (plafondhoogte ca. 3,36 m1), rookkanaal, inbouwkasten van suitestel met karakteristieke glas-in- looddeuren, inbouwkast, twee dakvensters (veel lichtinval) en isolerende beglazing in achtergevel, karakteristieke tegelvloer, toegang naar achtertuin, keukenopstelling voorzien van (bad) geiser, inbouwkast, badkamer voorzien van wastafel (afvoer ontbreekt), douchehoek, raam, kast. Eerste etage: slaapkamer voorzien van raam, gevelkachel en lage opbergruimte. Achtertuin: deels betegeld, groen en voorzien van afdakje. BIJZONDERHEDEN - Nabij alle voorzieningen. - Ca. 4 fietsminuten van station Haarlem. - Ca. 30 fietsminuten van het strand van Bloemendaal aan Zee. - Rijksmonument en rijksbeschermd stads - en dorpsgezicht. - Hoge plafonds (ca. 3,36 m1/ deels), waardoor erg ruimtelijke beleving. - Enkele plafonds zijn prachtig geornamenteerd. - Glas-in-lood kastdeuren en bovenlicht (uniform motief). - Paneeldeuren aanwezig. - Verschillende aantrekkelijke financierings- en subsidiemogelijkheden voor verbouwing/ verduurzaming mogelijk (informatie beschikbaar). - Uitzicht van uit de tuin op de rijksmonumentale Bakenesserkerk. - Fundering op staal/ gemetselde fundering (opgave gemeente Haarlem). - Geen energielabel aanwezig aangezien rijksmonumentale woning. - Achtertuin ca. 58 m2. - In 2024 is de woning voorzien van een glasvezelaansluiting (werking onbekend). - Parkeren via vergunning. - Actieve VVE. - Servicekosten: ca. €. 200,- per maand. - Aanvaarding in overleg. - Notariskeuze verkoper. Al onze informatie wordt met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch hier kunnen geen rechten aan worden ontleend en iedere aansprakelijkheid wordt expliciet uitgesloten. ENGLISH TEXT CHARMING GROUND-FLOOR NATIONAL MONUMENT WITH GARDEN AND BEDROOM ON THE FIRST FLOOR IN HAARLEM'S HISTORIC CENTER Where timeless character meets central convenience. Welcome to this rare opportunity to own a ground-floor apartment with garden in one of Haarlem's most picturesque and historic locations — the peaceful enclave of De Bakenes. Tucked away in a storybook cul-de-sac lined with nationally listed buildings, this unique property combines architectural grandeur, historical value, and cozy urban living. At the end of the street, a beautiful monumental gate (closed) leads to the iconic Teylershofje, adding a touch of heritage magic to your daily walk. A LIVING PIECE OF HISTORY - WITH A GARDEN ! This exceptional home is a national monument, featuring a richly decorated eclectic façade with charming brickwork and classic details. Step through the elegant panelled front door with stained-glass fanlight into a home that radiates light, character, and old-world beauty. HIGHLIGHTS: - Grand front and back rooms en-suite with ceilings over 3.3 meters high (partly), adorned with ornamental plasterwork. - Abundant natural light from tall windows and skylights. - Elegant features such as glass-in-lead doors, panelled doors, and tiled floors. - Insulating glass in rear facade. - Tranquil garden (approx. 58 m²) — partly tiled, partly green, with a sheltered area and a stunning view of the Bakenesserkerk. - Upstairs bedroom with window and small built-in storage. LOCATION: URBAN TRANQUILITY MEETS HISTORIC CHARM - Shops, cafes, museums, and Haarlem's best cultural spots right at your doorstep. - Just 4 minutes by bike to Haarlem Central Station. - A pleasant 30-minute bike ride to the beach at Bloemendaal aan Zee. ADDITIONAL FEATURES: - National monument and situated in a nationally protected townscape. - Eligible for financing and subsidies for restoration and sustainability improvements. - Foundation: on steel/masonry (municipal info). - Fiber connection installed in 2024 (operation unknown ). - Permit-based parking. - No energy label required due to monument status. - Active homeowners association. - Service charges: €. 200,- per month. - Flexible move-in date. - Notary selection by seller. This unique home is ideal for lovers of historical architecture, peace and privacy, and a vibrant city lifestyle. A one-of-a-kind chance to own a piece of Dutch heritage in the beating heart of Haarlem. All information on this website has been compiled with the utmost care, but you cannot derive any rights from it and any liability is explicitly excluded.
Hypotheek berekenen
€ 385.000
Kosten koper (geschat): € 9.550
2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 226 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 59 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1890
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- NIET VERPLICHT
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noordwesten
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-06-2025
- Verkoopdatum
- 05-07-2025
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam en glasvezelkabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Haarlem
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem
Woon- en buurtcijfers in Haarlem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 505.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 39.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9.383
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Opleidingsniveau
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bouwperiode van panden
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310
Bedrijvigheid in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.
Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer woningen in Haarlem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Acaciastraat 23
2023PG Haarlem
€ 800.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Monteverdistraat 272
2035PH Haarlem
€ 525.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Billitonstraat 11
2022ZG Haarlem
€ 525.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 89 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Pieter Maritzstraat 42 RD
2021RC Haarlem
€ 500.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Pallasstraat 1
2024RA Haarlem
€ 395.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Perceeloppervlakte
- 2092 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Leonardo da Vinciplein 75
2037RR Haarlem
€ 385.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Gedempte Oude Gracht 11 C
2011GK Haarlem
€ 625.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Wouwermanstraat 30
2023XG Haarlem
€ 575.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 85 m²
- Slaapkamers
- 3
