Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Teylerstraat 104

2032ST Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 6.541

Fotogalerij

Teylerstraat 104 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht tussenhuis. In 2022 grondig verbouwd en duurzaam gerenoveerd. Vier fijne slaapkamers, 2 moderne badkamers, een grote uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op loopafstand van het centrum van Haarlem, vanaf de tweede verdieping heb je gaaf uitzicht op de Grote of St. Bavo kerk! In de gezellige Oude Amsterdamse buurt: op loopafstand van hartje Haarlem, kindvriendelijk, goed bereikbaar, winkels, scholen, sport en het OV in de buurt. Deze charmante gezinswoning uit 1889 is in 2022 tot in de puntjes verbouwd met eersteklas materialen. Hierbij zijn kosten noch moeite zijn gespaard. De nieuwe indeling is uitzonderlijk vindingrijk waarbij het maximale uit de woonruimte is gehaald zonder concessies te doen aan comfort, functionaliteit of stijl. De leefruimte is flink vergroot door de uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van een volwaardige tweede verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde; een heerlijke lichte plek met over de gehele breedte hoge ramen. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop de achtertuin in, op het zuidwesten. Het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de stoere elementen, het marmeren aanrechtblad en de lichte vloeren van lamel parket. De vele grote ramen maken het tot een heerlijk licht en ruimtelijk geheel. Ook is er tijdens de verbouwing veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. De achtertuin is door de vrije ligging lekker lang zonnig. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst met aangebouwde houten schuur. Ook hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De locatie is top! In de kindvriendelijke "Oude Amsterdamse buurt", nog geen 10 minuten lopen naar het bruisende centrum. De winkels voor de dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager, groenteboer en drogist zijn op een paar minuten loopafstand. Scholen staan om de hoek, speelplaats het Teylerplein vind je in de buurt en ook de NS-stations van Spaarnwoude en van Haarlem zijn eenvoudig te bereiken. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen op steenworp afstand. Met nog geen half uur fietsen ben je lekker in de duinen of sta je met je blote voeten in het zand van het strand van Bloemendaal. Goed te weten * Bouwjaar 1889 * Energielabel B * Duurzaam gerenoveerd en grondig verbouwd in 2022 * Uitgebouwd en volwaardige 2e verdieping geplaatst * Dak van de uitbouw is vernieuwd in oktober 2025 * Door slimme herindeling optimaal gebruik van de woonruimte * Cv-ketel Intergas 2024 * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers (elektrisch) * Fundering hersteld in 2004 * Goed bereikbaar * Parkeren middels vergunning, zone C * NS-station: 6 minuten fietsen * Grote markt Haarlem: 4 minuten fietsen * Strand en duinen: 26 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast met groepenkast. Modern toilet met fontein. Woonkamer met open keuken voorzien van een prachtig marmeren aanrechtblad, inductiekookplaat en afzuigkap ineen, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriezer combinatie en Quooker. Eetgedeelte en woongedeelte voorzien van inbouwspots en lichstraat. Openslaande deuren naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop. Grote slaapkamer aan de achterkant met deur naar buiten en raam. Moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Overloop. Twee grote slaapkamers met dakkapellen. 2e badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2032

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.