Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Timorstraat 151

2022RD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.701

Fotogalerij

Timorstraat 151 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde eengezinswoning! Uitpakken en wonen; hier kun je zo in! Er zijn 5 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een diepe tuin op het westen. Dit alles in de Indische Buurt, op fietsafstand van de Cronjéstraat met de winkels en dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een heerlijk familiehuis op een superleuke plek! Vanuit de hal betreed je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is al een eyecatcher op zich. Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne keuken, deze is van alle gemakken voorzien. Hier kan je heerlijk koken terwijl vrienden gezellig aan het borrelen zijn! Door onder andere de daklichten aan de achterzijde en de doordachte indeling, voelt het ruim en sfeervol aan in de woning. Vanuit de woonkamer loop je via de uitbouw de diepe achtertuin in. De ruime achtertuin op het westen heeft een grote schuur en er is een extra werkplek gecreëerd, ideaal! Door de zonnige ligging is het hier het hele jaar heerlijk vertoeven. Het is een echt gezinshuis! Op de verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers en twee luxe badkamers te vinden, maar je kunt deze extra kamers natuurlijk ook gebruiken als logeerkamer, sportruimte of werkruimte. You name it! Uitstekende locatie in de Indische Buurt: op korte afstand van de Generaal Cronjéstraat met koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten, sportscholen, BSO en diverse (basis)scholen. Meerdere bushaltes op enkele minuten lopen; station Haarlem en Haarlem Spaarnwoude snel per fiets bereikbaar. Met de auto zijn de N200/N208 en de A9 vlot te bereiken. Voor ontspanning en buitenleven liggen Schoterbos en Zaanenpark dichtbij en met de fiets zijn het historische centrum, de duinen, de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Goed om te weten: * Bouwjaar 1920 * Energielabel C * 10 zonnepanelen * Uitgebouwd in 2017 * Benedenverdieping voorzien van parketvloer * CV-installatie Remeha Aventa * Station Haarlem op 8 minuten fietsafstand * Grote markt op 12 minuten fietsafstand * Op 5 minuten fietsen van de Generaal Cronjéstraat * Bushalte Spaarnhovenstraat op 3 minuten loopafstand * In 5 minuten rijden op de N200 via de Schoterbrug of de Spaarndamseweg * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree. Hal voorzien van meterkast. Woonkamer met open keuken voorzien van combi oven, tweede oven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Openslaande deuren naar de tuin op het westen. Grote schuur met werkplek. Trap omhoog naar... Eerste verdieping Twee slaapkamers/werkkamer aan de voorzijde. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche in bad, wastafelmeubel en toilet. Trap omhoog naar… Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, Cv-installatie Remeha, wasmachineaansluiting, toilet, wasmeubel, handdoekradiator. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2022

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.