Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011

2014GC Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.425

Fotogalerij

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011 Haarlem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol hoekappartement in groene omgeving. Welkom in dit lichte en ruime hoek appartement aan de Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 in Haarlem. Dit aantrekkelijke appartement combineert een uitstekende ligging met een frisse, comfortabele woonbeleving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle stadse voorzieningen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel lichtinval en een vrij uitzicht. De leefruimte voelt uitnodigend en ruimtelijk, perfect om heerlijk te ontspannen of vrienden te ontvangen. De woning ligt in een groene en rustige omgeving, omringd door bomen, plantsoenen en rustige wandelpaden. Hier woont u op een bijzonder prettige plek: direct aan een groen park en op korte afstand van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de N208. In de buurt liggen diverse supermarkten, winkels en sportverenigingen, waardoor je voor dagelijkse boodschappen en ontspanning nooit ver hoeft te gaan. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout en een bushalte pal voor het gebouw zorgen voor uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op slechts tien minuten fietsen, vol gezellige terrasjes, restaurants en boetiekjes. Fiets je de andere kant op, dan sta je binnen een half uur op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Dankzij de directe treinverbindingen vanaf Heemstede-Aerdenhout ben je bovendien snel in steden als Amsterdam en Leiden. Ook Schiphol, Den Haag en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijk centrale locatie, waar stad, strand en natuur samenkomen. Bent u op zoek naar een heerlijk appartement op een groene, rustige plek waar u elke dag thuiskomt in een ontspannen sfeer? Dan is Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Het complex beschikt over een vernieuwde, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift die je comfortabel naar de bovenste woonlaag brengt. 2e verdieping Achter de voordeur ligt een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer valt direct op door de vele ramen die het hoek appartement rijk is. Deze ruimte biedt een prachtig, vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het uitzicht en de zon. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en biedt ruim voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens vind je in de keuken een tweede deur naar het balkon aan de zijkant van de woning. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De slaapkamer is ruim van formaat, voorzien van grote ramen en een handige ingebouwde kast. De slaapkamer biedt, net als de keuken, toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer beschikt over grote ramen heeft uitzicht op de groene omgeving. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als logeer- of werkkamer. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor fietsen is er een afgesloten gemeenschappelijke berging die voor alle bewoners toegankelijk is in het souterrain. Goed om te weten: Bushalte voor de deur en treinstation in de buurt. Centrale ligging: Haarlem centrum en strand op fietsafstand. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Gezamenlijke fietsenberging in het souterrain / eigen berging op de parterre. Grotendeels v.v. dubbele beglazing. Warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische boiler . Verwarming middels blokverwarming. Servicekosten: € 378,40 per maand. Energielabel F. Actieve Vereniging van Eigenaars. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.